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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,116 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區中清路一段608號 8F/20F 2021-12-30
24.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13坪 屋齡22年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區錦中街89之5號 6F/14F 2021-12-30
22.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-12-30
20.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 5F/9F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 7F/21F 2021-12-29
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區進化路642巷10之1號 2F/5F 2021-12-29
14.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區自強街57巷1號 全F/4F 2021-12-29
19.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 74.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2021-12-29
21.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 19F/20F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街252之1號 2F/7F 2021-12-28
14.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區國強街99之4號 全F/3F 2021-12-28
6.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳4衛 54.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-12-28
38.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.65坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2021-12-28
30.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 14F/22F 2021-12-27
16.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 77.44坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段3號 1F/7F 2021-12-27
24.2萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 4房2廳2衛 61.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 12F/14F 2021-12-27
20.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 39.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 15F/22F 2021-12-27
27.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 12F/18F 2021-12-26
17.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷4之1號 2F/4F 2021-12-26
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-25
39.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-12-25
30.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.9坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育德路131巷6號 5F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-25
32.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2021-12-25
19.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區國豐街127巷4號 1F/5F 2021-12-25
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區民權路349巷2之1號 2F/4F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段182號 7F/21F 2021-12-24
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島一街33之2號 3F/7F 2021-12-24
17.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2021-12-24
31.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區博館東街21號 2F/8F 2021-12-24
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區榮華街15巷5之2號 3F/5F 2021-12-23
19.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 30.27坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷16之2號 3F/5F 2021-12-23
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 344 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.83坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區錦中街22之5號 5F/7F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 6F/12F 2021-12-23
20.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 12F/22F 2021-12-23
30.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區尚德街77巷11之3號 4F/5F 2021-12-23
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 4F/5F 2021-12-23
16.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 2房2廳2衛 28.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺中市北區益華街120巷9之1號 2F/5F 2021-12-23
24.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 23.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區太原一街10號 14F/14F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段503巷45號 全F/1F 2021-12-22
59.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段93號 全F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 21房0廳21衛 168.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +498 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-12-22
38.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷2之4號 5F/5F 2021-12-22
22.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房4廳4衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區榮華街21巷5之3號 4F/5F 2021-12-22
24.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房4廳4衛 17.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-21
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區太平路100號 11F/14F 2021-12-21
16.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-12-21
38.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）

共 6,116 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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