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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-10
24.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 12F/24F 2021-12-09
37.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區博館一街57巷12之2號 3F/4F 2021-12-09
30.7萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 26.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段104號 全F/3F 2021-12-09
47.0萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 0房4廳0衛 59.63坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區國強街123巷6號 全F/4F 2021-12-09
33.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2021-12-09
25.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 7F/8F 2021-12-09
23.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 17.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-12-08
18.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區英才路236號 1F/8F 2021-12-08
21.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房1廳1衛 67.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市北區進化北路238號 19F/20F 2021-12-08
17.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 77.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 4F/14F 2021-12-08
17.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷5號 1F/5F 2021-12-08
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 32.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2021-12-08
18.4萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 10F/19F 2021-12-08
8.5萬/坪 總價 924.2 萬
住宅大樓 — 108.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 7F/13F 2021-12-08
22.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區福樂街30之2號 3F/7F 2021-12-07
24.8萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房1廳2衛 24.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區太原四街6之1號 1F/7F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 10F/14F 2021-12-07
24.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區北興街173號 4F/7F 2021-12-07
21.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街42號 全F/2F 2021-12-07
47.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 32.48坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺中市北區育才南街1之11號 4F/5F 2021-12-07
29.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房0廳2衛 13.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-06
39.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-12-06
36.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區忠明路432號 12F/12F 2021-12-06
15.6萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 90.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.83坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2021-12-06
21.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 7F/21F 2021-12-05
21.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2021-12-05
26.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.27坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷1之3號 4F/5F 2021-12-04
16.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區東光東街63號 8F/17F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷16之4號 5F/5F 2021-12-04
19.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 27.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區美德街351號 5F/5F 2021-12-04
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 24.25坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2021-12-04
27.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區育興街31號 4F/4F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳1衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-03
21.2萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.49坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷29號 全F/3F 2021-12-03
23.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 4房2廳3衛 86.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2021-12-03
23.4萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷4之2號 3F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 14.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 169 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡25年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-12-02
38.0萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷12號 1F/5F 2021-12-02
15.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷30之2號 3F/5F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區太原八街75號 1F/5F 2021-12-02
23.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區博館東街10巷2之1號 2F/5F 2021-12-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 23.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段60巷10號 4F/4F 2021-12-01
11.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 12.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之5號 2F/5F 2021-12-01
25.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 21.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2021-12-01
30.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區五權路270號 全F/3F 2021-12-01
39.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 72.42坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232之1號 8F/14F 2021-12-01
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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