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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,127 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房1廳7衛 55.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-12-01
37.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區英才路238號 5F/8F 2021-12-01
22.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街47巷1之3號 4F/5F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 5房3廳3衛 27.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區國泰街83之3號 4F/5F 2021-11-30
16.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 11F/14F 2021-11-29
26.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-11-29
9.0萬/坪 總價 186.5 萬
住宅大樓 — 20.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2021-11-29
17.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段154之6號 1F/10F 2021-11-28
15.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區健行路85巷1之4號 5F/5F 2021-11-28
33.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 7房0廳8衛 24.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區五義街133號 2F/7F 2021-11-28
25.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳3衛 19.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段150巷10弄7號 1F/5F 2021-11-28
25.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 4房1廳4衛 20.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區英士路106巷4之4號 5F/5F 2021-11-28
16.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 26.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2021-11-28
25.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.34坪 屋齡22年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 5F/16F 2021-11-28
20.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街10之8號 4F/7F 2021-11-28
19.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 6F/24F 2021-11-27
37.8萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段23號 4F/5F 2021-11-27
15.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 20.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段492號 14F/14F 2021-11-27
24.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區健行路766巷60號 6F/13F 2021-11-27
22.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街678巷4號 全F/2F 2021-11-27
39.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2021-11-26
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 5F/14F 2021-11-26
25.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段25巷7號 1F/5F 2021-11-26
19.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳4衛 86.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-26
38.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.85坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-11-26
38.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.18坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2021-11-25
39.5萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 15F/15F 2021-11-25
38.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.65坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 7F/7F 2021-11-25
14.2萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.4坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區國強街132巷1號 1F/5F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳3衛 28.65坪 屋齡22年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區民權路415號 2F/15F 2021-11-24
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段184之1號 5F/7F 2021-11-24
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳0衛 34.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區美德街436號 4F/5F 2021-11-23
18.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳2衛 31.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 3F/13F 2021-11-23
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.7坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 13F/22F 2021-11-23
26.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 10F/22F 2021-11-22
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26之6號 1F/14F 2021-11-22
25.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 14F/15F 2021-11-22
38.3萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區武昌南街3號 6F/6F 2021-11-22
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 6房0廳6衛 49.02坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-11-22
18.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區西屯路一段244號 全F/3F 2021-11-21
33.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 56.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷5之2號 3F/5F 2021-11-21
23.4萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2021-11-21
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市北區西屯路二段9之1號 12F/12F 2021-11-21
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區國豐街140之4號 5F/5F 2021-11-21
19.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市北區興進路258號 4F/28F 2021-11-21
32.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區國瑞街93號 4F/5F 2021-11-21
19.8萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段53之29號 3F/5F 2021-11-21
17.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區健行路371之8號 9F/16F 2021-11-21
13.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 63.34坪 屋齡30年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 13F/24F 2021-11-20
37.5萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +190 萬（+13%）

共 6,127 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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