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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 957 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區美德街36之2號 3F/10F 2024-06-20
21.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.2 坪 屋齡43年
臺中市北區中清路一段279巷7號 1F/5F 2024-06-20
31.1萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡44年
臺中市北區文祥街26號 全F/5F 2024-06-20
36.8萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 107.38 坪 屋齡1年
臺中市北區篤行路333巷29弄7號 全F/2F 2024-06-20
45.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡51年
臺中市北區武昌路80號 7F/8F 2024-06-19
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區北興街176號 6F/7F 2024-06-19
25.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區崇德路一段133巷14之4號 5F/5F 2024-06-19
29.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房7廳7衛 權狀 28.66 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區英才路380號 5F/24F 2024-06-18
27.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 165.2 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 14F/14F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市北區興進路177號 3F/21F 2024-06-15
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區大義街152號 全F/5F 2024-06-15
41.1萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 90.5 坪 屋齡1年
臺中市北區衛道路212號 2F/5F 2024-06-15
30.8萬/坪 總價 815 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.47 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區太原路二段1號 15F/15F 2024-06-13
39.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.8 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區南京東路二段105巷18號 全F/2F 2024-06-11
42.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡45年
臺中市北區育強街101之4號 5F/5F 2024-06-11
18.8萬/坪 總價 552 萬
公寓 8房3廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡45年
臺中市北區雙十路二段42號 7F/12F 2024-06-09
34.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺中市北區北興街276號 全F/2F 2024-06-08
64.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 27.63 坪 屋齡49年
臺中市北區太原路二段88號 2F/15F 2024-06-08
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.33 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市北區育德路20號 5F/7F 2024-06-08
27.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 6房1廳5衛 權狀 49.28 坪 屋齡33年
臺中市北區大義街120之3號 4F/5F 2024-06-06
28.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.05 坪 屋齡45年
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2024-06-02
29.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區青島西街34巷5之1號 2F/5F 2024-06-01
31.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.97 坪 屋齡40年
臺中市北區忠太東路85巷8號 3F/5F 2024-06-01
21.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡37年
臺中市北區柳川西路四段83號 全F/4F 2024-06-01
44.1萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.4 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-05-30
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 19.64 坪 屋齡1年
臺中市北區東光東街77號 2F/17F 2024-05-30
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區進化北路287號 全F/2F 2024-05-30
53.9萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.54 坪 屋齡54年
臺中市北區國泰街88號 5F/5F 2024-05-30
29.0萬/坪 總價 755 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北區國泰街91號 6F/7F 2024-05-30
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區健行路766巷59弄9號 全F/2F 2024-05-29
50.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡54年
臺中市北區國強街126巷3號 全F/2F 2024-05-28
41.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房6廳4衛 權狀 26.38 坪 屋齡54年
臺中市北區大義街140號 全F/5F 2024-05-27
46.8萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 3,832 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 81.96 坪 屋齡1年
臺中市北區中清路一段727號 全F/4F 2024-05-26
39.3萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.96 坪 屋齡47年
臺中市北區民權路351之2號 3F/7F 2024-05-26
36.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 37.47 坪 屋齡43年
臺中市北區英才路102巷85號 全F/4F 2024-05-26
45.5萬/坪 土地 146.5 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區北平四街28號 6F/12F 2024-05-25
25.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區梅亭東街76巷6之3號 4F/5F 2024-05-25
37.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.7 坪 屋齡46年
臺中市北區榮華街77號 2F/8F 2024-05-25
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市北區國瑞街12號 全F/2F 2024-05-24
49.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.61 坪 屋齡50年
臺中市北區衛道四街9號 全F/3F 2024-05-24
41.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.68 坪 屋齡37年
臺中市北區天津路二段128號 全F/4F 2024-05-23
32.6萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.93 坪 屋齡38年
臺中市北區梅川西路三段35巷13號 全F/2F 2024-05-22
53.9萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.89 坪 屋齡39年
臺中市北區中清路一段25巷7號 5F/5F 2024-05-22
20.6萬/坪 總價 931 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
臺中市北區自強街35巷40號 全F/4F 2024-05-22
22.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡44年
臺中市北區中清路一段447號 12F/20F 2024-05-22
20.0萬/坪 總價 898.4 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 44.92 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區梅川東路三段63號 全F/4F 2024-05-22
37.9萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.86 坪 屋齡16年
臺中市北區梅川東路三段65號 全F/4F 2024-05-22
34.4萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.69 坪 屋齡16年
臺中市北區東漢街9號 11F/15F 2024-05-21
34.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區太原北路24號 全F/4F 2024-05-21
28.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 87.57 坪 屋齡36年
臺中市北區梅亭街181之4號 5F/5F 2024-05-21
35.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 27.65 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬

共 957 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／20 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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