首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 950 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原五街15號 2F/7F 2024-08-23
22.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北區益華街76巷5號 全F/2F 2024-08-22
63.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 25.16 坪 屋齡56年
臺中市北區三民路三段362號 全F/5F 2024-08-20
56.6萬/坪 土地 199.4 萬/坪 總價 11,700 萬
透天 42房1廳43衛 權狀 206.81 坪 屋齡5年
臺中市北區中清路一段822之6號 2F/11F 2024-08-19
24.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北區梅亭街207號 全F/2F 2024-08-17
46.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 36.12 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北區英才路102巷253號 全F/4F 2024-08-17
42.1萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.07 坪 屋齡18年
臺中市北區中山路429巷11號 全F/4F 2024-08-16
30.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.71 坪 屋齡38年
臺中市北區錦南街12號 6F/12F 2024-08-15
30.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區文昌東一街101號 4F/5F 2024-08-14
18.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡39年
臺中市北區五常街151巷3之3號 4F/5F 2024-08-13
26.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡43年
臺中市北區榮華街20巷9之3號 4F/5F 2024-08-13
24.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 42.01 坪 屋齡43年
臺中市北區北平路二段30巷15號 1F/5F 2024-08-12
25.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡39年
臺中市北區青島一街40號 全F/2F 2024-08-12
47.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.65 坪 屋齡40年
臺中市北區自強街43巷30弄15號 全F/4F 2024-08-11
37.5萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.47 坪 屋齡35年
臺中市北區南京東路二段105巷33之4號 5F/5F 2024-08-10
30.0萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 8房2廳8衛 權狀 37.34 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北區福樂街50號 全F/2F 2024-08-07
74.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡52年
臺中市北區榮華街12之4號 5F/5F 2024-08-06
18.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡43年
臺中市北區東光東街26號 2F/7F 2024-08-06
30.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市北區崇德路一段503巷50弄2號 全F/2F 2024-08-06
63.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 22.27 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段94巷11之3號 3F/5F 2024-08-06
22.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡44年
臺中市北區臺灣大道一段622巷18號 全F/1F 2024-08-05
66.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡71年
臺中市北區衛道路135號 全F/5F 2024-08-04
44.8萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 84 坪 屋齡4年
臺中市北區梅亭街70號 全F/2F 2024-08-03
69.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 37.7 坪 屋齡52年
臺中市北區育才街6巷19號 全F/4F 2024-08-03
62.3萬/坪 土地 160.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 52.63 坪 屋齡11年
臺中市北區自強街26巷3號 全F/5F 2024-08-02
41.4萬/坪 土地 156.1 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 94.64 坪 屋齡0年
臺中市北區梅亭街436巷3號 1F/5F 2024-08-01
33.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡47年
臺中市北區健行路656號 全F/3F 2024-08-01
80.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 92.7 坪 屋齡52年
臺中市北區太原南二街96號 全F/2F 2024-07-28
58.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,766 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡47年
臺中市北區雙十路二段92號 4F/12F 2024-07-27
10.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 17房1廳17衛 權狀 255.67 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區健行路86巷7弄2號 全F/5F 2024-07-26
41.9萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 11房11廳11衛 權狀 90.64 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 4F/28F 2024-07-26
35.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,664 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.76 坪 屋齡24年 含車位 317萬
臺中市北區北平路二段30巷23之2號 4F/5F 2024-07-26
25.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 35.53 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區健行路443之8號 1F/16F 2024-07-22
16.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區天津路二段131號 全F/3F 2024-07-21
41.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡38年
臺中市北區梅亭東街36巷17號 1F/5F 2024-07-21
31.7萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市北區美德街381巷6之1號 全F/5F 2024-07-21
50.2萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 69.71 坪 屋齡3年
臺中市北區民族路252號 全F/5F 2024-07-21
13.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.28 坪 屋齡43年
臺中市北區綏遠路一段2號 13F/14F 2024-07-20
28.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區太原路二段37號 12F/14F 2024-07-20
26.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區太原路二段90號 15F/15F 2024-07-19
39.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區大德街161巷8號 全F/2F 2024-07-18
60.4萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 36.11 坪 屋齡51年
臺中市北區青島東街14號 全F/2F 2024-07-18
63.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡40年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2024-07-18
22.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 43.73 坪 屋齡39年
臺中市北區梅亭東街40之3號 4F/5F 2024-07-17
20.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡39年
臺中市北區梅川東路三段217之1號 3F/4F 2024-07-17
23.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 41.55 坪 屋齡45年
臺中市北區文化街46號 7F/7F 2024-07-17
19.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡31年
臺中市北區東光東街59號 13F/17F 2024-07-16
21.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 41.68 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區尚德街77巷13之4號 5F/5F 2024-07-14
18.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街572巷5之3號 4F/5F 2024-07-14
20.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.04 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區文昌東二街116巷1號 9F/9F 2024-07-14
33.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡24年 含車位

共 950 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／19 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…