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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,193 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區永興街98巷19號 全F/2F 2021-09-19
41.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 8房2廳4衛 39.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市北區育德路54號 全F/5F 2021-09-18
21.2萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 9房3廳12衛 136.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +375 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2021-09-18
33.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 7F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-09-18
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 6F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2021-09-18
16.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳2衛 24.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區日進街38巷1號 全F/3F 2021-09-18
25.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 25房0廳25衛 126.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +421 萬（+13%）
臺中市北區富強街38之4號 5F/5F 2021-09-18
16.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 5房2廳2衛 28.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2021-09-18
24.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區五權路368之5號 10F/14F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段65號 全F/5F 2021-09-18
17.4萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 13房0廳9衛 172.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +388 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房2廳5衛 28.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2021-09-17
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段160之1號 全F/4F 2021-09-17
38.5萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 72.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區衛道路129巷6號 全F/2F 2021-09-17
37.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 22.8坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-09-17
29.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 13F/13F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段200號 6F/14F 2021-09-16
24.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2021-09-16
27.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區中華路二段98之10號 2F/7F 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 21F/22F 2021-09-15
35.3萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街46號 1F/5F 2021-09-15
32.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房2廳2衛 29.85坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區尚德街182之3號 5F/5F 2021-09-15
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 9房0廳9衛 28.45坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街25號 1F/5F 2021-09-15
21.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 25.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區榮華街68號 3F/5F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 5F/12F 2021-09-15
24.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區英才路390號 14F/21F 2021-09-15
39.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 9F/9F 2021-09-15
19.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區青島西街74之6號 7F/7F 2021-09-15
17.9萬/坪 總價 739 萬
華廈 4房2廳2衛 41.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷30之3號 4F/5F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 18.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2021-09-15
20.9萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 15F/18F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 23F/24F 2021-09-14
38.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-09-14
31.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2021-09-14
27.2萬/坪 總價 673 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 8F/15F 2021-09-14
32.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.08坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-09-14
22.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區太原八街97號 4F/7F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-09-13
37.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2021-09-13
20.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷6號 3F/5F 2021-09-13
21.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 21.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區大義街78之4號 5F/5F 2021-09-13
16.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2021-09-13
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2021-09-13
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）

共 10,193 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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