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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,031 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,031筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,552 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,124 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路443號 13F/16F 2021-11-08
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2021-11-07
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段16號 3F/5F 2021-11-07
18.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市北區文昌東一街50之2號 3F/7F 2021-11-07
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路114號 2F/7F 2021-11-07
38.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-11-07
37.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 10F/16F 2021-11-07
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 19F/20F 2021-11-07
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2021-11-06
38.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段357號 全F/3F 2021-11-06
27.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,048.8 萬（扣車位 2,049 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 74.64 坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 10F/22F 2021-11-06
37.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 20F/20F 2021-11-06
30.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 15F/16F 2021-11-06
23.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2021-11-06
21.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 18F/24F 2021-11-05
38.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 2F/24F 2021-11-05
36.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2021-11-05
35.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區漢口路五段32巷16號 5F/5F 2021-11-05
21.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-11-05
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 7F/22F 2021-11-05
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 21F/22F 2021-11-05
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 5F/22F 2021-11-05
34.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段133號 全F/4F 2021-11-05
25.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 95.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段373號 11F/14F 2021-11-05
20.8萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2021-11-04
37.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區柳川東路四段13號 3F/7F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段135號 1F/8F 2021-11-04
32.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區東成三街350號 10F/12F 2021-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段325號 10F/12F 2021-11-04
17.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區大德街57號 全F/2F 2021-11-03
78.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.29 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段167號 8F/22F 2021-11-03
29.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2021-11-03
20.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-11-02
37.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 14F/22F 2021-11-02
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-11-02
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區尚德街107巷8之4號 5F/5F 2021-11-02
19.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 7F/22F 2021-11-02
21.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區漢陽街47之5號 5F/5F 2021-11-02
15.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 10F/22F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段200號 4F/13F 2021-11-02
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-11-01
37.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 B1F/22F 2021-11-01
12.4萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 — 權狀 1011.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 14,118 萬 較當時 +1,618 萬（+13%）
臺中市北區進化北路365號 1F/22F 2021-11-01
12.0萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 — 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-11-01
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 20F/22F 2021-11-01
35.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2021-11-01
31.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-11-01
35.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +485 萬（+13%）

共 7,124 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／143 頁）。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,031 筆，資料截至 2026 年第三季。

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