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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,511 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區國強街72巷13號 全F/2F 2025-03-06
45.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡47年
臺中市北區崇德路一段268號 5F/14F 2025-03-05
35.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市北區德化街32巷3之1號 2F/5F 2025-03-05
28.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路119號 2F/12F 2025-03-05
35.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區雙十路二段1巷7之1號 2F/5F 2025-03-05
18.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −490 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −526 萬
臺中市北區興進路96之4號 5F/5F 2025-03-05
13.2萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡44年
臺中市北區自強街45巷78之3號 4F/5F 2025-03-04
20.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡44年
臺中市北區北平路二段30巷21之1號 3F/5F 2025-03-04
28.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 20.62坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區健行路6之9號 4F/7F 2025-03-03
29.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳3衛 20.52坪 屋齡45年
臺中市北區東光一街7之2號 1F/10F 2025-03-02
25.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區青島西街63號 5F/7F 2025-03-01
24.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區陝西東一街32之2號 3F/5F 2025-02-28
29.1萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2025-02-28
29.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區東成三街296號 8F/8F 2025-02-27
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北區錦南街38號 5F/12F 2025-02-27
29.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡40年
臺中市北區中清路一段690號 15F/20F 2025-02-27
32.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡26年 含車位 220萬
臺中市北區五權路372之1號 13F/14F 2025-02-27
36.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2025-02-26
29.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡27年
臺中市北區育強街10巷7之1號 2F/5F 2025-02-25
22.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡48年
臺中市北區太原路二段181巷2弄4號 1F/5F 2025-02-24
28.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡41年
臺中市北區崇德路一段256巷2號 8F/11F 2025-02-24
26.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.9坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之3號 17F/17F 2025-02-24
30.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區陝西東一街34之2號 3F/5F 2025-02-24
28.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡38年
臺中市北區天祥街224號 11F/12F 2025-02-23
25.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區陝西四街32之3號 4F/5F 2025-02-22
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡37年
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2025-02-20
29.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北區文昌東一街109號 12F/14F 2025-02-19
46.3萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +659 萬
臺中市北區三民路三段134巷5弄8之1號 5F/5F 2025-02-19
23.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 20.99坪 屋齡46年
臺中市北區富強街113號 5F/7F 2025-02-18
22.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 17.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市北區天祥街84巷2之3號 4F/5F 2025-02-17
21.0萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 19.79坪 屋齡45年
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2025-02-15
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區進化路642巷22之3號 4F/5F 2025-02-15
22.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡44年
臺中市北區太原五街15之1號 5F/7F 2025-02-15
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區興進路117之1號 12F/14F 2025-02-14
33.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市北區進化路325號 全F/2F 2025-02-14
53.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 33.49坪 屋齡54年
臺中市北區衛道路155號 2F/5F 2025-02-14
23.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡20年
臺中市北區錦祥街58號 6F/7F 2025-02-13
21.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡32年
臺中市北區學士路277之2號 14F/18F 2025-02-13
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區育強街133之3號 4F/5F 2025-02-13
20.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 30.83坪 屋齡43年
臺中市北區瑞祥街31之1號 2F/5F 2025-02-11
15.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳2衛 23.54坪 屋齡44年
臺中市北區天津路二段49巷14號 5F/9F 2025-02-09
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.6坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區日興街192號 1F/14F 2025-02-09
22.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.42坪 屋齡25年
臺中市北區三民路三段329號 6F/18F 2025-02-04
38.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2025-02-03
28.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡32年
臺中市北區忠太東路85巷8號 5F/5F 2025-01-30
33.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市北區陝西東一街18號 2F/7F 2025-01-25
38.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市北區興進路256號 20F/28F 2025-01-25
44.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +727 萬
臺中市北區梅亭東街36巷21之2號 3F/5F 2025-01-22
23.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北區太原路二段192號 14F/14F 2025-01-21
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區進化北路305號 7F/12F 2025-01-21
27.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +461 萬

共 1,511 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／31 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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