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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,502 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區瑞祥街37之3號 4F/5F 2024-09-01
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.01 坪 屋齡41年
臺中市北區梅川西路四段147之8號 9F/17F 2024-09-01
31.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡30年
臺中市北區山西路一段28號 3F/5F 2024-09-01
19.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡40年
臺中市北區英士路106巷11之4號 5F/5F 2024-08-31
16.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡45年
臺中市北區篤行路90巷27之14號 5F/5F 2024-08-30
19.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡43年
臺中市北區青島路二段4號 5F/5F 2024-08-30
26.4萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口南二街9號 B2F/6F 2024-08-29
7.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡33年
臺中市北區育樂街88號 14F/22F 2024-08-28
39.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市北區太原五街16號 3F/6F 2024-08-27
26.3萬/坪 總價 714 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡31年
臺中市北區中清路一段636號 3F/20F 2024-08-27
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區太原路二段186號 13F/14F 2024-08-26
42.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡20年 含車位 150萬
臺中市北區崇德路一段133巷26之1號 2F/5F 2024-08-26
25.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡43年
臺中市北區華貴街6號 6F/7F 2024-08-25
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區英才路262巷14號 1F/5F 2024-08-25
32.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡39年
臺中市北區中清路一段880巷6弄10號 2F/5F 2024-08-25
22.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡44年
臺中市北區山西路二段84號 1F/15F 2024-08-24
34.0萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 48.72 坪 屋齡31年
臺中市北區德化街130巷7之1號 2F/5F 2024-08-24
25.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房21廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡41年
臺中市北區五權路376號 10F/14F 2024-08-24
42.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市北區五權路259號 11F/14F 2024-08-22
25.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡24年
臺中市北區漢口路四段192號 全F/3F 2024-08-22
43.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,865 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡39年
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2024-08-21
21.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年
臺中市北區東光東街69號 17F/17F 2024-08-21
24.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北區太原路三段80號 8F/9F 2024-08-19
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區梅豐街78之1號 2F/7F 2024-08-18
19.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡43年
臺中市北區漢口路五段58號 5F/5F 2024-08-18
23.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區興進路256號 4F/28F 2024-08-18
39.7萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +880 萬
臺中市北區育強街78巷5號 3F/12F 2024-08-18
36.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北區漢陽街53之1號 2F/5F 2024-08-18
30.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北區大德街193巷21之3號 4F/5F 2024-08-17
20.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡43年
臺中市北區東漢街9號 14F/15F 2024-08-16
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區美德街352巷19號 7F/7F 2024-08-15
16.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北區北平路二段30巷21之2號 4F/5F 2024-08-14
22.9萬/坪 總價 662 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡40年
臺中市北區陝西六街3號 4F/6F 2024-08-14
32.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區健行路611號 11F/12F 2024-08-13
55.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.34 坪 含車位 400萬
臺中市北區青島路一段26巷20之1號 2F/5F 2024-08-13
22.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北區太原路二段186號 10F/14F 2024-08-13
41.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡20年 含車位 100萬
臺中市北區健行路613號 2F/12F 2024-08-12
46.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.1 坪 含車位 200萬
臺中市北區太原路三段5之2號 3F/5F 2024-08-12
27.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡41年
臺中市北區文心路四段182號 10F/21F 2024-08-10
33.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東光東街75號 14F/17F 2024-08-10
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區美德街56之3號 4F/11F 2024-08-09
23.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡43年
臺中市北區衛道路195之1號 2F/4F 2024-08-08
23.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡39年
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-08-06
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國泰街84巷14之5號 5F/5F 2024-08-06
22.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡38年
臺中市北區北興街192巷13之4號 5F/5F 2024-08-05
20.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡44年
臺中市北區太原路二段215巷1弄14之4號 5F/5F 2024-08-02
21.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市北區東成三街266號 7F/7F 2024-08-02
23.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區綏遠路一段19號 4F/5F 2024-08-02
23.6萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北區文昌東一街292號 8F/8F 2024-08-02
26.8萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區健行路609巷2號 2F/11F 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 170萬

共 1,502 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／31 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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