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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,992 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區原子街71號 6F/7F 2017-04-08
14.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 24.08坪 屋齡25年
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2017-04-08
22.1萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
套房 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北區五常街228號 10F/12F 2017-04-08
19.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區北屯路14號 7F/10F 2017-04-08
16.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 21.61坪 屋齡37年
臺中市北區育才街6巷7之5號 4F/5F 2017-04-08
20.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 15.25坪 屋齡30年
臺中市北區文昌東一街109號 10F/14F 2017-04-07
26.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 含車位 120萬
臺中市北區健行路425巷6號 全F/2F 2017-04-07
58.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房2廳2衛 40.6坪 屋齡43年
臺中市北區西屯路一段351號 1F/4F 2017-04-07
33.1萬/坪 總價 4,650 萬
店面 20房1廳19衛 140.29坪 屋齡40年
臺中市北區育隆路6號 4F/20F 2017-04-07
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.56坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北區福樂街14巷4之4號 5F/5F 2017-04-07
16.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 30.92坪 屋齡39年
臺中市北區太原路三段11號 1F/5F 2017-04-07
18.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡34年
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2017-04-07
10.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 9.26坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段740巷6號 5F/5F 2017-04-07
12.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北區陝西二街12號 8F/9F 2017-04-07
15.6萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區博館路87號 6F/13F 2017-04-07
12.8萬/坪 總價 510 萬
商辦 — 39.83坪 屋齡24年
臺中市北區文昌東一街109號 11F/14F 2017-04-06
26.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 含車位 120萬
臺中市北區西屯路一段226之3號 3F/12F 2017-04-06
23.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區健行路441之19號 7F/11F 2017-04-06
14.7萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡33年
臺中市北區太原路二段86號 14F/14F 2017-04-06
36.3萬/坪 總價 8,392 萬（扣車位 8,392 萬）
住宅大樓 8房0廳3衛 231.35坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區太原路二段86號 1F/14F 2017-04-06
27.1萬/坪 總價 10,353.5 萬（扣車位 10,354 萬）
住宅大樓 6房0廳3衛 382.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區東光三街25號 3F/13F 2017-04-06
16.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北區文心路四段208之1號 12F/13F 2017-04-06
16.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
商辦 4房2廳0衛 92.33坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區漢口南二街9號 B1F/6F 2017-04-06
8.7萬/坪 總價 83 萬
套房 — 9.55坪 屋齡26年
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2017-04-06
13.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市北區進化北路396號 3F/14F 2017-04-05
14.5萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區育德路187之1號 12F/15F 2017-04-05
22.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.14坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市北區漢陽街38號 4F/7F 2017-04-05
16.1萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡22年
臺中市北區文昌東一街109號 2F/14F 2017-04-04
25.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 150萬
臺中市北區錦中街22之1號 6F/7F 2017-04-04
13.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 42.63坪 屋齡40年
臺中市北區陝西八街24號 5F/5F 2017-04-04
11.7萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡34年
臺中市北區永興街176巷3之4號 5F/5F 2017-04-04
14.5萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 24.71坪 屋齡38年
臺中市北區北平三街31號 3F/15F 2017-04-03
32.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.25坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺中市北區三民路三段144號 8F/11F 2017-04-03
15.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.11坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北區東成三街266號 7F/7F 2017-04-02
14.9萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市北區北平路二段55巷3之4號 5F/5F 2017-04-02
11.2萬/坪 總價 301 萬
公寓 3房2廳1衛 26.98坪 屋齡33年
臺中市北區太原路二段196號 9F/14F 2017-04-02
20.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 38.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區育樂街11號 全F/2F 2017-04-01
30.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳2衛 45.32坪 屋齡44年
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2017-04-01
10.3萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 — 9.21坪 屋齡21年
臺中市北區中清路一段80號 6F/13F 2017-04-01
9.4萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 — 8.99坪 屋齡21年
臺中市北區山西路一段71號 7F/12F 2017-04-01
20.8萬/坪 總價 333 萬
套房 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區漢口路四段102號 3F/14F 2017-04-01
18.0萬/坪 總價 182 萬
套房 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡21年
臺中市北區永興街338號 11F/17F 2017-03-31
9.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 153.69坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區青島西街88之2號 3F/7F 2017-03-31
13.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡33年
臺中市北區中清路一段80號 12F/13F 2017-03-31
10.5萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 9.53坪 屋齡21年
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2017-03-31
25.7萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北區陝西五街18號 2F/6F 2017-03-31
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2017-03-31
11.6萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 — 10.74坪 屋齡21年
臺中市北區德化街26之3號 4F/5F 2017-03-31
11.2萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2017-03-31
15.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 16.34坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段80號 9F/13F 2017-03-30
9.4萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 — 8.99坪 屋齡21年

共 15,992 筆，依時間新→舊。第 14,801–14,850 筆（第 297／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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