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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,332 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五權路220號 11F/12F 2024-03-12
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區自強街43巷30弄14之1號 全F/3F 2024-03-12
28.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.11 坪 屋齡43年
臺中市北區東光東街63號 6F/17F 2024-03-12
25.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區篤行路288之10號 5F/6F 2024-03-12
26.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡43年
臺中市北區文心路四段190號 13F/14F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北區太原八街83號 3F/7F 2024-03-11
42.5萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,057 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 80萬
臺中市北區太原八街83號 6F/7F 2024-03-11
44.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北區健行路609巷2號 4F/11F 2024-03-11
45.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 210萬
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2024-03-11
38.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2024-03-11
24.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡30年
臺中市北區青島西街81號 全F/4F 2024-03-11
35.6萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 權狀 92.59 坪 屋齡8年
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2024-03-11
25.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北區東成三街206號 4F/7F 2024-03-11
25.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡31年
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-03-11
19.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2024-03-11
42.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區育樂街58號 9F/22F 2024-03-10
36.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北區中清路一段488號 4F/14F 2024-03-10
42.2萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北區篤行路358之1巷54號 4F/5F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡30年
臺中市北區陝西東二街38號 5F/9F 2024-03-10
36.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +495 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2024-03-10
25.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2024-03-10
27.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段602號 6F/12F 2024-03-09
31.8萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段690號 19F/20F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.61 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區北平四街26之1號 6F/6F 2024-03-09
23.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-03-08
42.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.58 坪 含車位 80萬
臺中市北區健行路617號 2F/12F 2024-03-08
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 160萬
臺中市北區五常街380號 17F/17F 2024-03-08
44.4萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡16年
臺中市北區精武路395巷19號 全F/1F 2024-03-08
32.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.98 坪 屋齡87年
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 16.62 坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 27.96 坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路90巷23之2號 3F/5F 2024-03-08
22.6萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡43年
臺中市北區錦祥街54之4號 5F/5F 2024-03-08
17.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡46年
臺中市北區北平路二段5號 5F/7F 2024-03-08
28.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
臺中市北區太原八街83號 2F/7F 2024-03-07
42.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 含車位 80萬
臺中市北區華美西街一段224巷3號 3F/5F 2024-03-07
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡33年
臺中市北區太原路二段227號 5F/7F 2024-03-07
32.1萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區青島路一段26巷20之1號 2F/5F 2024-03-07
18.3萬/坪 總價 643 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡37年
臺中市北區忠太西路59號 5F/7F 2024-03-07
27.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2024-03-07
26.4萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區漢口路四段66號 4F/14F 2024-03-06
32.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街1之27號 10F/10F 2024-03-06
22.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡43年
臺中市北區梅亭街171號 5F/6F 2024-03-06
33.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡8年
臺中市北區一中街50號 7F/14F 2024-03-06
28.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡35年
臺中市北區篤行路32號 全F/2F 2024-03-05
22.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡72年
臺中市北區太原路二段33號 13F/14F 2024-03-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區尚德街192巷2之2號 4F/5F 2024-03-05
16.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡44年
臺中市北區陝西東二街50號 4F/5F 2024-03-05
25.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡35年
臺中市北區進化路642巷26之2號 3F/5F 2024-03-05
28.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區陝西東一街32之2號 3F/5F 2024-03-04
20.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡37年

共 3,332 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／67 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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