首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,955 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街62號 11F/21F 2016-12-10
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.92 坪 含車位 140萬
臺中市北區市北區育樂街39號 7F/14F 2016-12-10
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北區育樂街39號 10F/14F 2016-12-10
30.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北區育隆路2號 18F/20F 2016-12-10
26.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.56 坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2016-12-10
24.4萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡8年
臺中市北區學士路189號 4F/12F 2016-12-10
15.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡22年
臺中市北區中山路371號 8F/9F 2016-12-10
11.9萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡21年
臺中市北區永興街315巷10之2號 4F/5F 2016-12-09
17.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.58 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區青島西街14號 2F/5F 2016-12-09
12.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡33年
臺中市北區忠太西路11號 全F/2F 2016-12-09
37.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.43 坪 屋齡42年
臺中市北區崇德路一段452號 3F/13F 2016-12-09
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區進化北路317號 5F/18F 2016-12-08
18.7萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區陝西東一街18號 6F/7F 2016-12-08
29.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡0年
臺中市北區福樂街30之1號 7F/7F 2016-12-07
20.7萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡24年
臺中市北區永興街184之2號 3F/5F 2016-12-07
18.0萬/坪 總價 536 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 29.77 坪 屋齡37年
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2016-12-07
15.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市北區中華路二段98之3號 1F/7F 2016-12-07
23.2萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡25年
臺中市北區德化街498號 全F/3F 2016-12-06
8.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.63 坪 屋齡40年
臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號 3F/5F 2016-12-06
10.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡22年
臺中市北區華美街二段82號 3F/8F 2016-12-06
9.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡27年
臺中市北區忠太東路117之17號 1F/21F 2016-12-05
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區民權路343號 4F/7F 2016-12-05
20.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.48 坪 屋齡38年
臺中市北區天祥街228之26號 8F/12F 2016-12-04
14.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡20年
臺中市北區梅川西路四段232之3號 13F/14F 2016-12-04
20.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2016-12-04
14.1萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡23年
臺中市北區東光東街65號 16F/17F 2016-12-04
11.0萬/坪 總價 293.7 萬（扣車位 294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區忠太西路35號 9F/13F 2016-12-03
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺中市北區陝西東五街47巷4之5號 5F/5F 2016-12-03
10.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2016-12-02
26.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市北區北平路二段30巷27之2號 3F/5F 2016-12-01
15.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡34年
臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2016-12-01
12.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 41.23 坪 屋齡24年
臺中市北區中清路一段822之14號 B1F/11F 2016-12-01
5.7萬/坪 總價 4,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 741.1 坪 屋齡35年
臺中市北區五常街380號 14F/17F 2016-12-01
25.0萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區育才北路5號 1F/5F 2016-12-01
55.1萬/坪 總價 1,926 萬
店面 — 權狀 34.98 坪 屋齡35年
臺中市北區忠太東路119號 5F/21F 2016-12-01
12.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡21年
臺中市北區尚德街119之2號 5F/7F 2016-12-01
10.9萬/坪 總價 97 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡28年
臺中市北區英才路390號 21F/21F 2016-11-30
43.5萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 含車位 310萬
臺中市北區中清路一段80號 7F/13F 2016-11-30
15.3萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區一中街166號 1F/7F 2016-11-30
25.8萬/坪 總價 11,200 萬
華廈 — 權狀 434.19 坪 屋齡8年
臺中市北區五常街380號 10F/17F 2016-11-30
24.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區健行路30號 7F/7F 2016-11-29
11.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡23年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2016-11-29
11.4萬/坪 總價 107 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡21年
臺中市北區育樂街62號 15F/21F 2016-11-28
27.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 140萬
臺中市北區陝西東五街23之1號 2F/5F 2016-11-28
17.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北區進化路570巷13號 1F/13F 2016-11-28
13.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區健行路766巷60號 3F/13F 2016-11-28
14.2萬/坪 總價 151.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡21年
臺中市北區東成三街192巷2號 全F/2F 2016-11-27
41.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 31.42 坪 屋齡35年
臺中市北區太原一街10號 13F/14F 2016-11-27
15.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡22年
臺中市北區健行路497號 14F/14F 2016-11-27
17.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 72.19 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區忠太西路35號 3F/13F 2016-11-26
16.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡22年 含車位

共 15,955 筆，依時間新→舊。第 15,351–15,400 筆（第 308／320 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…