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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,176 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 21.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 17.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區文祥街1巷5號 全F/4F 2021-09-23
37.1萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 15房0廳15衛 81.32坪
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-09-22
36.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-09-22
31.6萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之10號 4F/8F 2021-09-22
11.8萬/坪 總價 91 萬
套房 1房1廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路203之5號 5F/5F 2021-09-22
11.9萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-09-22
37.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2021-09-22
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷11之1號 2F/5F 2021-09-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 6F/7F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 13.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2021-09-21
32.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-09-21
32.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2021-09-21
33.3萬/坪 總價 811 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區育興街33號 2F/5F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-09-20
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-09-20
32.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-09-20
32.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.95坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區北平四街30號 3F/12F 2021-09-20
19.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳2衛 61.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 15F/22F 2021-09-19
33.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-09-19
32.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2021-09-19
33.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.14坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段426號 全F/3F 2021-09-19
30.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 56.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2021-09-19
23.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2021-09-19
29.5萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2021-09-19
16.9萬/坪 總價 695 萬
華廈 4房0廳4衛 41.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷23之1號 2F/5F 2021-09-19
15.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 21F/22F 2021-09-18
33.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 7F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-09-18
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 6F/22F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市北區國泰街84巷20弄7之4號 5F/5F 2021-09-18
16.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 4房2廳2衛 24.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷48之2號 5F/5F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房2廳5衛 28.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段64號 1F/14F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段2號 6F/13F 2021-09-17
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段160之1號 全F/4F 2021-09-17
38.5萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 72.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 3F/14F 2021-09-17
29.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 13F/13F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 14F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市北區進化路623號 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段200號 6F/14F 2021-09-16
24.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區育樂街60號 16F/22F 2021-09-16
27.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +164 萬（+13%）

共 7,176 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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