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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,375 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2024-09-27
47.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.63坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北區梅豐街85之2號 3F/5F 2024-09-26
21.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡45年
臺中市北區東光東街79號 11F/16F 2024-09-26
19.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區三民路三段265號 3F/14F 2024-09-26
36.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區武昌南街3號 2F/6F 2024-09-25
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北區太原路一段234號 1F/12F 2024-09-25
34.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 54.46坪 屋齡30年
臺中市北區柳川西路四段53之81號 5F/5F 2024-09-25
21.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡41年
臺中市北區東光東街67號 10F/17F 2024-09-23
22.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區青島西街62號 1F/5F 2024-09-23
30.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 38.85坪 屋齡39年
臺中市北區梅川西路四段147之3號 3F/17F 2024-09-23
36.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市北區綏遠路一段38號 1F/14F 2024-09-22
46.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 60.3坪 屋齡25年
臺中市北區英士路106巷3之3號 4F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡45年
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-09-22
18.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區永興街114號 3F/7F 2024-09-21
31.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡35年
臺中市北區永定一街66之2號 5F/7F 2024-09-21
28.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房0廳3衛 28.95坪 屋齡32年
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2024-09-20
29.8萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡29年
臺中市北區德化街478巷6弄8號 全F/3F 2024-09-20
36.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房1廳7衛 44.32坪 屋齡42年
臺中市北區五權路500巷6弄7號 全F/2F 2024-09-19
67.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳5衛 36.95坪
臺中市北區太原路二段222巷2之8號 5F/5F 2024-09-19
22.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 24.37坪 屋齡44年
臺中市北區忠太東路119號 11F/21F 2024-09-19
35.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 9.77坪 屋齡29年
臺中市北區衛道路35巷1弄12之2號 3F/5F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區錦中街77之3號 4F/13F 2024-09-18
24.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區育樂街82號 4F/22F 2024-09-17
38.8萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北區華美街二段104之4號 4F/5F 2024-09-15
20.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 42.4坪 屋齡37年
臺中市北區育樂街60號 12F/22F 2024-09-14
40.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市北區北屯路14號 6F/10F 2024-09-14
26.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
臺中市北區五義街141號 7F/7F 2024-09-14
28.9萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 7.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區健行路443號 13F/16F 2024-09-14
25.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區臺灣大道二段340號 5F/12F 2024-09-13
20.0萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 — 135.41坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區青島路一段26巷11之4號 5F/5F 2024-09-13
19.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡40年
臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2024-09-13
44.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市北區原子街71號 7F/7F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區梅亭東街36巷16號 5F/7F 2024-09-12
30.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北區進化北路317號 6F/18F 2024-09-12
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.22坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 8F/14F 2024-09-12
27.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡28年
臺中市北區健行路609巷16號 11F/11F 2024-09-11
55.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.02坪 含車位 190萬
臺中市北區陝西東五街10之1號 2F/6F 2024-09-11
29.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房2廳3衛 54.86坪 屋齡35年
臺中市北區五常街380號 8F/17F 2024-09-11
46.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北區中清路一段87巷2號 8F/17F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.39坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區民權路415號 8F/15F 2024-09-11
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區三民路三段203號 10F/12F 2024-09-11
26.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 6F/12F 2024-09-11
26.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區陝西二街21之10號 6F/9F 2024-09-11
25.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區篤行路333巷1弄19之2號 3F/5F 2024-09-11
16.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 21.27坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-11
23.3萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡25年
臺中市北區自強街41之1號 7F/7F 2024-09-10
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 22.4坪 屋齡31年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-09-10
21.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 — 30.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化北路238號 13F/20F 2024-09-10
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 57.24坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區英才路390號 9F/21F 2024-09-10
41.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北區健行路766巷60號 11F/13F 2024-09-10
33.9萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬

共 3,375 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／68 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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