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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,156 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五順街269之55號 5F/5F 2024-10-21
25.0萬/坪 總價 166 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段203號 11F/12F 2024-10-20
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路95號 4F/7F 2024-10-20
24.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2024-10-19
31.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區天津路二段202號 4F/12F 2024-10-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區美德街468號 3F/16F 2024-10-18
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區中清路一段325號 7F/12F 2024-10-18
24.2萬/坪 總價 199 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區進化路578號 5F/13F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 11F/28F 2024-10-17
38.9萬/坪 總價 2,128.9 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.76 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區崇德路一段256巷3之57號 6F/8F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-17
27.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡30年
臺中市北區德化街130巷9之4號 5F/5F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.88 坪 屋齡41年
臺中市北區漢口路五段32巷8號 5F/5F 2024-10-15
20.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡42年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
20.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 24.96 坪 屋齡35年
臺中市北區陝西路108號 9F/15F 2024-10-14
22.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 23.27 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-10-14
29.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區漢口路四段58號 1F/14F 2024-10-14
46.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.93 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區梅亭街83之1號 2F/5F 2024-10-13
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-13
37.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區五權路172號 5F/12F 2024-10-13
40.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區興進路230號 7F/13F 2024-10-13
23.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 5F/7F 2024-10-13
22.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡35年
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2024-10-13
29.9萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區篤行路358之1巷12號 4F/5F 2024-10-12
25.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-10-12
30.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區進化北路396之6號 1F/14F 2024-10-11
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區崇德路一段133巷19之3號 4F/5F 2024-10-11
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡43年
臺中市北區錦南街40之3號 5F/13F 2024-10-11
16.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 9.39 坪 屋齡39年
臺中市北區陝西八街2號 8F/13F 2024-10-10
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區大義街29巷37號 2F/8F 2024-10-10
25.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡36年
臺中市北區漢口路四段318巷12之1號 2F/5F 2024-10-09
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡36年
臺中市北區益華街79號 6F/7F 2024-10-09
38.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區臺灣大道一段628號 全F/2F 2024-10-08
48.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 46.23 坪 屋齡76年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市北區文化街2號 5F/5F 2024-10-07
53.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
臺中市北區錦中街69之11號 12F/12F 2024-10-06
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區北屯路26號 3F/12F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2024-10-06
29.9萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2024-10-05
27.9萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 — 權狀 8.32 坪 屋齡29年
臺中市北區健行路611號 2F/12F 2024-10-04
46.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.15 坪 含車位 190萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2024-10-03
46.8萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡5年
臺中市北區大義街130巷9之5號 3F/5F 2024-10-03
23.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.06 坪 屋齡43年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2024-10-02
42.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-01
21.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區中華路二段98之6號 5F/7F 2024-10-01
30.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明七街30號 7F/7F 2024-09-30
37.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠太西路59號 5F/7F 2024-09-30
23.8萬/坪 總價 503 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北區五權路325號 8F/12F 2024-09-30
19.0萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡30年
臺中市北區日興街212號 2F/14F 2024-09-30
21.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡24年
臺中市北區英士路106巷25之3號 4F/5F 2024-09-29
19.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-29
28.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬

共 7,156 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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