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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,169 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區綏遠路一段2號 14F/14F 2022-05-10
19.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 4F/20F 2022-05-10
28.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市北區健行路803號 4F/8F 2022-05-10
21.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 15.62坪 屋齡28年
臺中市北區山西路二段23巷9之2號 3F/5F 2022-05-10
20.0萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡38年
臺中市北區進德北路158巷14號 全F/3F 2022-05-10
25.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 6房3廳3衛 62.32坪 屋齡41年
臺中市北區健行路615號 7F/12F 2022-05-09
44.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.33坪 含車位 200萬
臺中市北區健行路611號 9F/12F 2022-05-09
51.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.15坪 含車位 200萬
臺中市北區國泰街111號 8F/8F 2022-05-09
27.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 15.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市北區原子街127巷14號 全F/2F 2022-05-09
21.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房2廳2衛 23.14坪
臺中市北區益華街71號 4F/7F 2022-05-09
25.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房0廳4衛 28.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區美德街16號 8F/9F 2022-05-08
43.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房0廳2衛 25.33坪 含車位 105萬
臺中市北區三民路三段302號 11F/24F 2022-05-08
42.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區陝西八街7巷2號 全F/2F 2022-05-08
39.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳2衛 47.39坪 屋齡35年
臺中市北區武昌南街10之1號 2F/5F 2022-05-08
20.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.07坪 屋齡35年
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2022-05-08
28.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街90號 2F/22F 2022-05-08
41.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北區大義街29巷37號 6F/8F 2022-05-08
17.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡34年
臺中市北區健行路443號 3F/16F 2022-05-08
21.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.28坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區瑞祥街92號 2F/5F 2022-05-07
19.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區三民路三段302號 10F/24F 2022-05-06
41.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市北區德化街37號 4F/8F 2022-05-06
21.8萬/坪 總價 713 萬
華廈 5房0廳5衛 32.65坪 屋齡43年
臺中市北區進化北路367號 3F/18F 2022-05-06
14.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 — 32.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2022-05-06
40.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.85坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市北區育樂街90號 2F/22F 2022-05-06
41.8萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市北區育樂街90號 10F/22F 2022-05-06
41.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市北區育樂街82號 2F/22F 2022-05-06
38.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.39坪 屋齡1年
臺中市北區美德街16號 4F/9F 2022-05-05
41.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房0廳2衛 20.22坪
臺中市北區育德路187之2號 3F/12F 2022-05-05
45.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.05坪
臺中市北區陝西路108號 12F/15F 2022-05-04
21.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡33年
臺中市北區榮華街20巷1號 1F/5F 2022-05-04
25.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 4房2廳1衛 28.2坪 屋齡41年
臺中市北區榮華街20巷1之1號 2F/5F 2022-05-04
19.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳1衛 30.46坪 屋齡41年
臺中市北區國強街133號 3F/7F 2022-05-04
20.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡30年
臺中市北區健行路431之1號 4F/7F 2022-05-04
21.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區育樂街82號 9F/22F 2022-05-04
31.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區育德路98號 12F/19F 2022-05-04
33.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2022-05-04
20.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.03坪 屋齡27年
臺中市北區金龍街29巷2號 全F/4F 2022-05-03
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房1廳3衛 96.63坪 屋齡38年
臺中市北區崇德路一段503巷33號 全F/1F 2022-05-03
70.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房0廳1衛 13.41坪 屋齡55年
臺中市北區東光路398之3號 7F/12F 2022-05-03
25.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區太原路二段33號 11F/14F 2022-05-03
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北區民權路359巷10弄10之1號 2F/5F 2022-05-03
16.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡42年
臺中市北區進化北路168號 6F/19F 2022-05-03
15.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡27年
臺中市北區柳川西路四段1號 5F/12F 2022-05-03
22.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.01坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北區育德路187之2號 6F/12F 2022-05-03
46.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 140萬
臺中市北區育樂街62號 21F/21F 2022-05-02
28.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區育樂街90號 2F/22F 2022-05-02
38.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市北區育樂街82號 2F/22F 2022-05-02
40.4萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.35坪 屋齡1年
臺中市北區崇德路一段442號 6F/13F 2022-05-01
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.18坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區大德街49號 12F/12F 2022-05-01
35.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區進化路508號 12F/12F 2022-05-01
27.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡13年 含車位

共 7,169 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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