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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,195 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區尚德街91巷5號 全F/2F 2018-11-09
36.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 44.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +722 萬（+44%）
臺中市北區益華街39巷12號 1F/4F 2018-11-09
36.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 24.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +381 萬（+44%）
臺中市北區華美街二段82號 2F/8F 2018-11-09
17.4萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +136 萬（+44%）
臺中市北區雙十路二段101號 2F/14F 2018-11-09
14.6萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
商辦 — 42.2坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +271 萬（+44%）
臺中市北區雙十路二段101號 2F/14F 2018-11-09
14.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
商辦 — 49.2坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +314 萬（+44%）
臺中市北區雙十路二段101號 4F/14F 2018-11-09
14.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
商辦 — 42.2坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +267 萬（+44%）
臺中市北區華美街二段82號 6F/8F 2018-11-09
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +109 萬（+44%）
臺中市北區文昌東一街115號 2F/14F 2018-11-09
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +350 萬（+44%）
臺中市北區興進路256號 9F/28F 2018-11-09
22.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +552 萬（+44%）
臺中市北區五權路216號 9F/12F 2018-11-09
29.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.42坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +464 萬（+44%）
臺中市北區崇德路一段542號 9F/9F 2018-11-09
17.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +223 萬（+44%）
臺中市北區育樂街23巷8號 5F/5F 2018-11-09
13.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 21.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +131 萬（+44%）
臺中市北區陝西二街12號 4F/9F 2018-11-09
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +306 萬（+44%）
臺中市北區錦祥街8號 10F/10F 2018-11-08
26.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺中市北區育樂街62號 19F/21F 2018-11-08
29.1萬/坪 總價 976 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.2坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +427 萬（+44%）
臺中市北區華中街81巷9號 3F/5F 2018-11-08
27.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房2廳1衛 22.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +276 萬（+44%）
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2018-11-08
20.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪 屋齡13年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺中市北區金龍街36巷2號 5F/5F 2018-11-08
13.5萬/坪 總價 395 萬
公寓 5房2廳3衛 29.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +173 萬（+44%）
臺中市北區漢口路四段49號 6F/13F 2018-11-08
14.4萬/坪 總價 163 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +71 萬（+44%）
臺中市北區崇德路一段133巷8號 7F/8F 2018-11-08
8.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房1廳3衛 75.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺中市北區三民路三段185號 B3F/14F 2018-11-08
62.2萬/坪 總價 360 萬
店面 0房1廳0衛 5.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺中市北區東光東街77號 13F/17F 2018-11-07
14.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +201 萬（+44%）
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2018-11-07
27.6萬/坪 總價 781 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.71坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +342 萬（+44%）
臺中市北區育樂街58號 4F/22F 2018-11-07
26.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +410 萬（+44%）
臺中市北區學士路196巷19之2號 3F/5F 2018-11-07
17.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 21.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +171 萬（+44%）
臺中市北區忠明三街11號 全F/2F 2018-11-07
29.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +407 萬（+44%）
臺中市北區陝西路108號 7F/15F 2018-11-07
15.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺中市北區西屯路一段226之3號 8F/12F 2018-11-06
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +503 萬（+44%）
臺中市北區漢口路四段373號 12F/14F 2018-11-06
16.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡21年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +66 萬（+44%）
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2018-11-05
27.3萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +116 萬（+44%）
臺中市北區太原路二段35號 6F/14F 2018-11-05
14.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +275 萬（+44%）
臺中市北區國泰街84巷22號 1F/5F 2018-11-05
18.6萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +333 萬（+44%）
臺中市北區忠明路510號 全F/2F 2018-11-05
42.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳3衛 17.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +328 萬（+44%）
臺中市北區福龍街97號 11F/12F 2018-11-05
13.6萬/坪 總價 102 萬
套房 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +45 萬（+44%）
臺中市北區學士路292巷10弄5號 全F/2F 2018-11-04
34.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳5衛 23.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段167號 12F/22F 2018-11-04
23.3萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +892 萬（+44%）
臺中市北區五順街268號 全F/4F 2018-11-03
38.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 45.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +771 萬（+44%）
臺中市北區北屯路14號 4F/10F 2018-11-03
12.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 13.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區青島東街39號 1F/8F 2018-11-03
20.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +292 萬（+44%）
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2018-11-03
19.7萬/坪 總價 405 萬
套房 1房1廳1衛 20.59坪 屋齡13年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +177 萬（+44%）
臺中市北區忠太東路114號 4F/7F 2018-11-02
28.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.63坪 屋齡0年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺中市北區健行路198巷6號 全F/2F 2018-11-02
32.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 24.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +350 萬（+44%）
臺中市北區陝西路108號 8F/15F 2018-11-02
12.3萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 13.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +72 萬（+44%）
臺中市北區太原路二段86號 5F/14F 2018-11-02
26.5萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +1,076 萬（+44%）
臺中市北區太原路二段33號 14F/14F 2018-11-01
14.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 96.13坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +624 萬（+44%）
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2018-11-01
15.3萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +109 萬（+44%）
臺中市北區尚德街77巷13之2號 3F/5F 2018-11-01
13.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 27.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +169 萬（+44%）
臺中市北區太平路19巷5弄16號 全F/3F 2018-11-01
42.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳3衛 40.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +752 萬（+44%）
臺中市北區太原路三段61巷12之2號 3F/5F 2018-11-01
12.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 28.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +162 萬（+44%）
臺中市北區崇德路一段133巷26之2號 3F/5F 2018-11-01
14.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +180 萬（+44%）

共 19,195 筆，依時間新→舊。第 14,601–14,650 筆（第 293／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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