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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,156 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區篤行路389之2號 3F/5F 2018-11-01
21.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 7房0廳7衛 32.72坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +306 萬（+44%）
臺中市北區雙十路二段45巷15號 5F/19F 2018-11-01
14.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +394 萬（+44%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2018-11-01
12.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 16.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +88 萬（+44%）
臺中市北區北興街186巷9之3號 4F/5F 2018-11-01
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房5廳5衛 27.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2018-10-31
25.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +309 萬（+44%）
臺中市北區國強街8巷8號 全F/2F 2018-10-31
34.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 36.11坪
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +539 萬（+44%）
臺中市北區育隆路6號 2F/20F 2018-10-31
24.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.84坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +788 萬（+44%）
臺中市北區國豐街70巷32號 全F/2F 2018-10-31
30.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳1衛 20.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +276 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2018-10-31
24.6萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 8.96坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +96 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2018-10-31
23.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +96 萬（+44%）
臺中市北區永定一街38號 1F/6F 2018-10-31
12.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
店面 4房3廳3衛 76.63坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +403 萬（+44%）
臺中市北區三民路三段84號 3F/10F 2018-10-31
27.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房0廳4衛 19.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +241 萬（+44%）
臺中市北區英士路91號 7F/11F 2018-10-30
17.1萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +83 萬（+44%）
臺中市北區大義街2巷1號 1F/7F 2018-10-30
15.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房0廳4衛 23.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2018-10-30
19.9萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區進化北路336巷9號 13F/22F 2018-10-29
19.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.22坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +511 萬（+44%）
臺中市北區梅亭街572巷5之3號 4F/5F 2018-10-29
13.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 33.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +190 萬（+44%）
臺中市北區梅川西路四段232之1號 9F/14F 2018-10-29
18.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +451 萬（+44%）
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2018-10-29
21.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +241 萬（+44%）
臺中市北區五順街253號 1F/4F 2018-10-29
20.0萬/坪 總價 2,150 萬
店面 6房2廳4衛 107.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +941 萬（+44%）
臺中市北區育樂街56號 21F/22F 2018-10-28
28.2萬/坪 總價 764 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +334 萬（+44%）
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2018-10-28
26.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.35坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +377 萬（+44%）
臺中市北區興進路256號 3F/28F 2018-10-28
23.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡2年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +526 萬（+44%）
臺中市北區梅亭街202號 12F/12F 2018-10-28
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.84坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +394 萬（+44%）
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2018-10-28
22.5萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
套房 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2018-10-28
17.2萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2018-10-27
12.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +66 萬（+44%）
臺中市北區湖北街70之7號 4F/5F 2018-10-27
11.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +162 萬（+44%）
臺中市北區太原路二段88號 15F/15F 2018-10-27
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +635 萬（+44%）
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2018-10-27
14.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2018-10-27
14.6萬/坪 總價 173 萬
套房 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +76 萬（+44%）
臺中市北區柳川西路四段1號 11F/12F 2018-10-27
16.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +53 萬（+44%）
臺中市北區北興街67號 全F/2F 2018-10-26
29.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 24.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +306 萬（+44%）
臺中市北區文昌東一街63之4號 5F/5F 2018-10-26
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 28.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +144 萬（+44%）
臺中市北區大義街26巷2-14號 5F/7F 2018-10-26
15.3萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 6.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +46 萬（+44%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2018-10-26
11.9萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +85 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2018-10-25
17.0萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +229 萬（+44%）
臺中市北區雙十路二段63之5號 6F/12F 2018-10-25
16.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段167號 6F/22F 2018-10-25
24.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +753 萬（+44%）
臺中市北區忠明路238號 全F/2F 2018-10-25
43.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 1房1廳2衛 30.2坪 屋齡52年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +569 萬（+44%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2018-10-25
11.0萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +42 萬（+44%）
臺中市北區中華路二段98之1號 1F/7F 2018-10-25
18.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +94 萬（+44%）
臺中市北區中清路一段608號 9F/20F 2018-10-24
17.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.14坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +240 萬（+44%）
臺中市北區臺灣大道一段612號 1F/3F 2018-10-24
23.1萬/坪 總價 2,100 萬
店面 0房1廳0衛 90.83坪
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +919 萬（+44%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之2號 3F/5F 2018-10-24
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +161 萬（+44%）
臺中市北區英才路386之7號 1F/24F 2018-10-24
40.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
店面 0房0廳3衛 80.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,445 萬（+44%）
臺中市北區進化路351巷18號 4F/9F 2018-10-24
12.6萬/坪 總價 517 萬
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +226 萬（+44%）
臺中市北區天津路二段167號 全F/4F 2018-10-23
20.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 196.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,722 萬 較當時 +1,742 萬（+44%）
臺中市北區天津路二段165號 全F/4F 2018-10-23
20.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 196.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,722 萬 較當時 +1,742 萬（+44%）
臺中市北區德化街123之5號 5F/5F 2018-10-23
18.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 17.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）

共 19,156 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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