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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,180 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路336巷9號 13F/22F 2018-10-29
19.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.22坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +506 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街572巷5之3號 4F/5F 2018-10-29
13.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 33.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +188 萬（+43%）
臺中市北區梅川西路四段232之1號 9F/14F 2018-10-29
18.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +446 萬（+43%）
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2018-10-29
21.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺中市北區五順街253號 1F/4F 2018-10-29
20.0萬/坪 總價 2,150 萬
店面 6房2廳4衛 107.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +931 萬（+43%）
臺中市北區育樂街56號 21F/22F 2018-10-28
28.2萬/坪 總價 764 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +331 萬（+43%）
臺中市北區育樂街62號 8F/21F 2018-10-28
26.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.35坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +372 萬（+43%）
臺中市北區興進路256號 3F/28F 2018-10-28
23.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡2年 含車位 55萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +520 萬（+43%）
臺中市北區梅亭街202號 12F/12F 2018-10-28
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.84坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +390 萬（+43%）
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2018-10-28
22.5萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
套房 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +157 萬（+43%）
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2018-10-28
17.2萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2018-10-27
12.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市北區湖北街70之7號 4F/5F 2018-10-27
11.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +160 萬（+43%）
臺中市北區太原路二段88號 15F/15F 2018-10-27
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +628 萬（+43%）
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2018-10-27
14.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +74 萬（+44%）
臺中市北區健行路443號 14F/16F 2018-10-27
14.6萬/坪 總價 173 萬
套房 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +75 萬（+43%）
臺中市北區柳川西路四段1號 11F/12F 2018-10-27
16.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +52 萬（+43%）
臺中市北區北興街67號 全F/2F 2018-10-26
29.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 24.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +303 萬（+43%）
臺中市北區文昌東一街63之4號 5F/5F 2018-10-26
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 28.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +143 萬（+43%）
臺中市北區大義街26巷2-14號 5F/7F 2018-10-26
15.3萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 6.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +45 萬（+43%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2018-10-26
11.9萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +84 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段608號 20F/20F 2018-10-25
17.0萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +226 萬（+43%）
臺中市北區雙十路二段63之5號 6F/12F 2018-10-25
16.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +182 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段167號 6F/22F 2018-10-25
24.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +744 萬（+43%）
臺中市北區忠明路238號 全F/2F 2018-10-25
43.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 1房1廳2衛 30.2坪 屋齡52年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +563 萬（+43%）
臺中市北區原子街162號 6F/7F 2018-10-25
11.0萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +41 萬（+43%）
臺中市北區中華路二段98之1號 1F/7F 2018-10-25
18.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +93 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段608號 9F/20F 2018-10-24
17.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.14坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +237 萬（+43%）
臺中市北區臺灣大道一段612號 1F/3F 2018-10-24
23.1萬/坪 總價 2,100 萬
店面 0房1廳0衛 90.83坪
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +909 萬（+43%）
臺中市北區梅川東路三段62巷24之2號 3F/5F 2018-10-24
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +159 萬（+43%）
臺中市北區英才路386之7號 1F/24F 2018-10-24
40.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
店面 0房0廳3衛 80.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +1,428 萬（+43%）
臺中市北區進化路351巷18號 4F/9F 2018-10-24
12.6萬/坪 總價 517 萬
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +224 萬（+43%）
臺中市北區天津路二段167號 全F/4F 2018-10-23
20.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 196.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,703 萬 較當時 +1,723 萬（+43%）
臺中市北區天津路二段165號 全F/4F 2018-10-23
20.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 196.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,703 萬 較當時 +1,723 萬（+43%）
臺中市北區德化街123之5號 5F/5F 2018-10-23
18.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 17.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +139 萬（+43%）
臺中市北區五權路339巷23之4號 全F/2F 2018-10-23
39.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,026 萬
透天 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +444 萬（+43%）
臺中市北區博館路89號 9F/13F 2018-10-23
14.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 45.88坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺中市北區忠太東路119號 13F/21F 2018-10-22
16.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +147 萬（+43%）
臺中市北區自強街47巷32之1號 全F/5F 2018-10-22
30.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳6衛 83.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +1,082 萬（+43%）
臺中市北區中山路420號 全F/2F 2018-10-22
21.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 36.05坪
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +331 萬（+43%）
臺中市北區錦祥街8號 10F/10F 2018-10-21
23.6萬/坪 總價 796 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.25坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +345 萬（+43%）
臺中市北區文心路四段190號 12F/14F 2018-10-21
21.4萬/坪 總價 436 萬
套房 1房1廳1衛 20.34坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +189 萬（+43%）
臺中市北區育樂街39號 8F/14F 2018-10-21
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.9坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺中市北區青島路二段1之3號 4F/5F 2018-10-21
16.6萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +197 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段636號 3F/20F 2018-10-21
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +284 萬（+43%）
臺中市北區梅豐街76之1號 2F/7F 2018-10-21
11.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺中市北區北屯路14號 5F/10F 2018-10-21
13.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +58 萬（+43%）
臺中市北區博館二街7號 8F/23F 2018-10-20
39.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.42坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +1,073 萬（+43%）
臺中市北區文昌東一街109號 11F/14F 2018-10-20
27.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺中市北區中清路一段80號 13F/13F 2018-10-20
16.9萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +150 萬（+43%）

共 19,180 筆，依時間新→舊。第 14,701–14,750 筆（第 295／384 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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