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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,322 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,322筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天42 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.8 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪32,828 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,228 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,800 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
22.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡38年
28.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡29年
30.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 877 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡53年
27.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡44年
21.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡29年
22.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北區陝西路108號 7F/15F 2022-12-05
17.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡33年
臺中市北區福龍街97號 2F/12F 2022-12-05
20.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡27年
47.8萬/坪 總價 767 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪
24.9萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡23年 含車位 220萬
21.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡38年
臺中市北區文化街50號 全F/2F 2022-12-04
57.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 27.87 坪 屋齡76年
27.4萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡23年 含車位
21.6萬/坪 總價 348 萬(扣車位 348 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡28年 含車位
20.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡40年
26.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北區健行路378號 5F/14F 2022-12-03
30.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡25年
29.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 17.57 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2022-12-03
27.6萬/坪 總價 897.6 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區育樂街58號 10F/22F 2022-12-03
22.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市北區梅亭街596號 2F/13F 2022-12-02
49.4萬/坪 總價 2,598 萬(扣車位 2,403 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 含車位 195萬
19.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡43年
55.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡43年
臺中市北區育樂街56號 8F/22F 2022-12-02
29.8萬/坪 總價 1,183 萬(扣車位 1,183 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡3年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡21年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡13年 含車位
32.1萬/坪 總價 2,718 萬(扣車位 2,718 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡6年 含車位
20.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡28年
16.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡29年
臺中市北區德化街350號 全F/2F 2022-12-02
39.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡52年
21.6萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北區育樂街39號 12F/14F 2022-12-02
28.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡6年 含車位
43.7萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房5廳6衛 權狀 52.64 坪 屋齡0年
28.8萬/坪 土地 184.7 萬/坪 總價 30,000 萬(扣車位 30,000 萬)
透天 68房0廳69衛 權狀 1042.23 坪 含車位
臺中市北區育樂街86號 19F/22F 2022-12-01
44.7萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
28.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡31年
12.6萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡30年
臺中市北區進化路578號 8F/13F 2022-12-01
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡28年
29.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 22.1 坪 屋齡40年
臺中市北區德化街150號 全F/5F 2022-12-01
34.4萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 110.05 坪 屋齡40年
29.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡40年
臺中市北區德化街571號 全F/3F 2022-11-30
26.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 67.04 坪 屋齡45年
22.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡28年
21.3萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
29.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡35年
21.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 27.54 坪 屋齡33年
21.7萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡28年 含車位
19.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北區健行路900號 5F/21F 2022-11-29
37.8萬/坪 總價 3,788 萬(扣車位 3,388 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 107.92 坪 屋齡12年 含車位 400萬

共 9,800 筆,依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆(第 137/196 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,322 筆,資料截至 2026 年第三季。

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