首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,273 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,273筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,776 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,227 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,849 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2021-12-04
27.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區育興街31號 4F/4F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段100巷2之1號 全F/4F 2021-12-04
27.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路52號 5F/10F 2021-12-03
36.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-12-03
21.2萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 9F/22F 2021-12-03
35.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺中市北區福樂街14巷3號 1F/5F 2021-12-03
21.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-12-03
34.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段260巷17號 全F/5F 2021-12-03
23.6萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 80.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 4F/22F 2021-12-03
33.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區美德街343號 5F/5F 2021-12-03
25.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷29號 全F/3F 2021-12-03
23.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街17之1號 2F/5F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 3F/7F 2021-12-03
23.4萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段30巷4之2號 3F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段80號 10F/13F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 169 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-12-02
38.0萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市北區育隆路2號 2F/20F 2021-12-02
33.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.34 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 20F/22F 2021-12-02
38.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2021-12-02
24.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區太原五街15號 2F/7F 2021-12-02
19.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段826巷12號 1F/5F 2021-12-02
15.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2021-12-02
35.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區健行路198巷30之2號 3F/5F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區太原八街75號 1F/5F 2021-12-02
23.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區博館東街10巷2之1號 2F/5F 2021-12-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街86號 7F/7F 2021-12-02
20.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區北屯路49號 8F/12F 2021-12-02
18.3萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段60巷10號 4F/4F 2021-12-01
11.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街572巷10之5號 2F/5F 2021-12-01
25.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 17F/22F 2021-12-01
30.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區五權路270號 全F/3F 2021-12-01
39.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路四段232之1號 8F/14F 2021-12-01
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區益華街99之1號 3F/7F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房1廳7衛 權狀 55.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷2之6號 5F/5F 2021-12-01
29.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 18.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區大仁街66號 6F/8F 2021-12-01
29.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡14年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2021-12-01
37.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區英才路238號 5F/8F 2021-12-01
22.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區英才路170巷15之1號 2F/5F 2021-12-01
23.9萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 19F/24F 2021-11-30
38.3萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺中市北區陝西東五街47巷1之3號 4F/5F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區忠太西路40巷12之1號 2F/5F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 542 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區中山路371號 7F/9F 2021-11-30
20.7萬/坪 總價 239 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區國泰街83之3號 4F/5F 2021-11-30
16.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區博館一街52之3號 5F/5F 2021-11-30
26.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 23.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 21F/24F 2021-11-29
38.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市北區一中街50號 11F/14F 2021-11-29
26.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區太平路75巷6弄5號 全F/3F 2021-11-29
27.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 16房4廳4衛 權狀 37.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2021-11-29
36.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區成功路450號 7F/7F 2021-11-29
31.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）

共 9,849 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／197 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–42 萬/坪，共 34,273 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…