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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,962 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,962筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,483 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,036 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段208號 5F/7F 2021-09-21
20.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 4F/5F 2021-09-19
16.9萬/坪 總價 695 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市北區富強街38之4號 5F/5F 2021-09-18
16.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺中市北區梅亭東街36巷16號 2F/7F 2021-09-17
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市北區進化路623號 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市北區中華路二段98之10號 2F/7F 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市北區榮華街68號 3F/5F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市北區瑞祥街59號 4F/6F 2021-09-15
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市北區中山路371號 9F/9F 2021-09-15
19.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市北區青島西街74之6號 7F/7F 2021-09-15
17.9萬/坪 總價 739 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市北區太原八街97號 4F/7F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市北區五義街141號 5F/7F 2021-09-13
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市北區太原五街24號 5F/8F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2021-09-13
21.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市北區尊賢街2之18號 5F/6F 2021-09-12
18.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-09-12
42.2萬/坪 總價 922 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 21.85 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市北區育興街1巷6號 5F/5F 2021-09-12
19.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-09-11
38.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
19.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市北區篤行路333巷28之3號 4F/5F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 72.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市北區瑞祥街32之6號 7F/7F 2021-09-09
18.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2021-09-08
23.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市北區德化街61號 5F/7F 2021-09-04
20.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 59.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市北區國泰街111號 3F/8F 2021-09-04
17.0萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市北區北屯路22之2號 5F/8F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之32號 4F/8F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-08-31
14.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺中市北區青島路二段5之4號 5F/5F 2021-08-28
17.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-27
19.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 7F/7F 2021-08-27
23.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺中市北區國豐街2號 5F/7F 2021-08-25
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市北區中清路一段277之30號 7F/8F 2021-08-24
15.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +15 萬（+13%）

共 2,036 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,036 筆（第 41／41 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,962 筆，資料截至 2026 年第三季。

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