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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,080 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,080筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年39.5 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,610 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,219 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡36年
31.7萬/坪 總價 960 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
50.2萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 69.71 坪 屋齡3年
28.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡44年
臺中市北區民族路252號 全F/5F 2024-07-21
13.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.28 坪 屋齡43年
28.6萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡26年 含車位
26.0萬/坪 總價 968 萬(扣車位 923 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡30年 含車位 45萬
26.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2024-07-20
37.6萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北區興進路256號 22F/28F 2024-07-20
44.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +771 萬
29.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡31年
33.0萬/坪 總價 802 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡42年
39.1萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92 坪 屋齡12年 含車位
45.1萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,321 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,004 萬
28.6萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡31年
28.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡31年
21.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡41年
27.1萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 權狀 9.41 坪 屋齡29年
60.4萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 36.11 坪 屋齡51年
63.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡40年
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2024-07-18
24.2萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
25.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡30年
臺中市北區精武路338號 7F/12F 2024-07-18
22.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 43.73 坪 屋齡39年
28.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡43年
20.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡39年
29.4萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡46年
臺中市北區育樂街90號 13F/22F 2024-07-17
40.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
23.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡32年
23.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 41.55 坪 屋齡45年
41.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
39.1萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
37.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
19.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡31年
26.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
24.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 348 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 14.51 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
25.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡31年 含車位
29.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡31年
21.6萬/坪 總價 898 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 41.68 坪 屋齡30年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡19年 含車位
17.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
36.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡29年
27.4萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡44年
27.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 — 權狀 10.92 坪 屋齡46年
臺中市北區福龍街97號 3F/12F 2024-07-16
23.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡29年
臺中市北區育樂街88號 17F/22F 2024-07-15
35.1萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +271 萬
23.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡42年
18.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡43年
20.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.04 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
33.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區育樂街90號 14F/22F 2024-07-14
39.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬

共 4,682 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆(第 52/94 頁)。

看完臺中市北區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看北區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,080 筆,資料截至 2026 年第三季。

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