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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高42萬/坪
成交34,245筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26.2 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年40.3 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,746 筆
一樓(含店面、騎樓)22.2 萬/坪2,226 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,926 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.39 坪 屋齡45年
25.0萬/坪 總價 2,296 萬(扣車位 2,296 萬)
住宅大樓 — 權狀 91.86 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區五義街195號 全F/4F 2024-05-11
37.4萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 68.22 坪 屋齡4年
臺中市北區五常街380號 15F/17F 2024-05-11
43.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡16年
22.9萬/坪 總價 204 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡36年
27.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡28年
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡30年
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2024-05-10
38.6萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
23.8萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡31年 含車位
29.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
29.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房3廳3衛 權狀 40.48 坪 屋齡34年 含車位
27.1萬/坪 總價 248 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區錦中街96號 全F/4F 2024-05-09
21.6萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 — 權狀 71.8 坪 屋齡52年
27.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡29年
臺中市北區錦南街14號 7F/14F 2024-05-09
20.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
24.3萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
23.7萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
22.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 45.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
20.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡43年
66.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 27.52 坪 屋齡58年
25.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
31.0萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區育樂街60號 19F/22F 2024-05-08
48.0萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 1,698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市北區福龍街97號 10F/12F 2024-05-08
26.2萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡29年
33.7萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
35.6萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡4年 含車位
32.1萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.22 坪 屋齡25年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,316 萬(扣車位 1,316 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區文武街2號 4F/16F 2024-05-07
19.6萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 58.05 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
23.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
37.2萬/坪 總價 4,440 萬(扣車位 4,440 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 119.26 坪 屋齡12年 含車位
26.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡32年
46.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 57.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
56.2萬/坪 總價 1,583 萬(扣車位 1,448 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 135萬
56.4萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 200萬
臺中市北區文化街1號 14F/14F 2024-05-06
23.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡24年
30.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡44年
31.1萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年
45.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
41.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
19.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
23.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡43年
臺中市北區大義街136號 全F/5F 2024-05-05
46.2萬/坪 土地 138.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 83.36 坪 屋齡1年
20.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,430 萬)
華廈 3房3廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北區英士路28號 5F/12F 2024-05-05
37.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡15年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位
25.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2024-05-05
46.9萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區育樂街88號 16F/22F 2024-05-05
43.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
20.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡45年

共 9,926 筆,依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆(第 66/199 頁)。

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臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.7 萬/坪,多數成交落在 10–42 萬/坪,共 34,245 筆,資料截至 2026 年第三季。

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