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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,919 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 17–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
39.3萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,915 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +901 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +695 萬
29.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市南區高工路488號 6F/15F 2025-06-16
32.8萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
7.8萬/坪 總價 254 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡26年 親友
臺中市南區高工路486號 13F/15F 2025-06-15
37.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
29.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
31.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡23年
20.3萬/坪 總價 230 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡42年 親友
39.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡20年 含車位
25.9萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
28.6萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡24年 含車位
17.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 22.29 坪
臺中市南區南陽街97號 8F/16F 2025-06-14
26.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
48.0萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡0年 含車位 255萬
42.4萬/坪 總價 1,906 萬(扣車位 1,716 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市南區德吉街309號 1F/11F 2025-06-13
27.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
36.6萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
華廈 10房10廳10衛 權狀 108.88 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區建成路1088號 全F/4F 2025-06-12
33.9萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,400 萬
親友/特殊 透天 5房3廳5衛 權狀 100.39 坪 屋齡50年 親友
25.4萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡28年 含車位
22.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
56.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房3廳3衛 權狀 23.93 坪 屋齡29年 含車位
36.3萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
華廈 10房10廳10衛 權狀 108.88 坪 屋齡29年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡13年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡24年
14.7萬/坪 總價 2,216.8 萬(扣車位 2,117 萬)
住宅大樓 權狀 148.6 坪 屋齡32年 含車位 100萬
14.7萬/坪 總價 1,217.2 萬(扣車位 1,117 萬)
住宅大樓 權狀 80.39 坪 屋齡32年 含車位 100萬
20.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡47年
23.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡31年
31.3萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡29年 親友
30.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡28年 含車位 100萬
28.0萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪 屋齡30年
24.5萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡32年
32.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡20年
23.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 25.7 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
43.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
24.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡30年
臺中市南區學府路170號 16F/19F 2025-06-06
26.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡28年
25.2萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡32年 含車位
26.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
24.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡29年
9.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 40.52 坪 屋齡49年 親友
24.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡28年
34.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.66 坪 屋齡53年
22.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡30年 含車位 親友
30.1萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
35.7萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
23.4萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區和昌街89號 12F/20F 2025-06-02
39.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南區德富路26號 7F/15F 2025-06-02
44.4萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +964 萬

共 3,919 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/79 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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