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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,264 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 71.71 坪 屋齡22年
臺中市南區德富路372號 4F/14F 2017-12-21
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡25年
20.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南區臺中路286號 10F/12F 2017-12-20
16.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡17年
16.4萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡21年 含車位
17.9萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位
13.3萬/坪 總價 730 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡26年 含車位 120萬
20.3萬/坪 總價 438 萬(扣車位 438 萬)
店面 2房2廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡19年 含車位
22.8萬/坪 總價 1,507 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡1年 含車位 295萬
19.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 65.68 坪 屋齡21年
11.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡32年
臺中市南區學府路79號 12F/18F 2017-12-19
14.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡22年
16.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡16年
臺中市南區高工路308號 14F/14F 2017-12-19
25.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
25.4萬/坪 總價 711 萬(扣車位 653 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 58萬
23.4萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.22 坪 屋齡9年
11.8萬/坪 總價 486 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡23年
20.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
11.4萬/坪 總價 332 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡31年
17.1萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡16年 含車位
23.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
16.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
20.7萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
14.6萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −98 萬
20.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
24.2萬/坪 總價 680 萬(扣車位 622 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 58萬
臺中市南區建成路1643號 10F/12F 2017-12-16
24.8萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,022 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 含車位 118萬
23.9萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 175萬
41.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 21.25 坪 屋齡47年
臺中市南區德祥街91號 全F/4F 2017-12-16
37.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
16.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡19年
23.9萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市南區高工路306號 14F/14F 2017-12-16
25.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
19.0萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
9.2萬/坪 總價 1,960 萬
商辦 權狀 212.99 坪 屋齡24年
19.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡36年
臺中市南區臺中路542號 9F/12F 2017-12-15
19.5萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡10年 含車位
臺中市南區南和路177號 21F/22F 2017-12-15
14.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡22年
臺中市南區學府路75號 14F/18F 2017-12-15
11.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡22年
28.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡19年
15.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市南區南平路39號 12F/13F 2017-12-14
14.6萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡22年
10.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡23年
14.4萬/坪 總價 490 萬(扣車位 490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡22年 含車位
55.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.75 坪
17.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡1年 含車位
17.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡1年 含車位
19.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區高工路302號 6F/14F 2017-12-11
20.9萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市南區建成路1643號 12F/12F 2017-12-10
25.0萬/坪 總價 810 萬(扣車位 695 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬

共 12,264 筆,依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆(第 201/246 頁)。

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臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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