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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2023-08-17
30.1萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 1房1廳1衛 59.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區文昌街233號 8F/9F 2023-08-17
32.0萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
華廈 1房1廳2衛 50.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路239號 3F/12F 2023-08-17
33.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2023-08-17
48.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路662號 5F/5F 2023-08-16
26.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 15.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街244號 4F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 18F/18F 2023-08-16
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2023-08-16
38.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2023-08-16
39.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路161號 全F/4F 2023-08-16
41.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 4,386 萬
透天 4房4廳6衛 104.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之6號 2F/14F 2023-08-15
41.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡17年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路309號 14F/17F 2023-08-15
44.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2023-08-15
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2023-08-15
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段213號 3F/14F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 7F/18F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 54.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 11F/23F 2023-08-14
42.1萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷63號 全F/4F 2023-08-14
48.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳3衛 39.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 12F/14F 2023-08-14
20.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2023-08-14
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街73之1號 5F/7F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街284巷11號 全F/2F 2023-08-14
48.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 36.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段431號 12F/15F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.69坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2023-08-14
31.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段365號 17F/20F 2023-08-14
55.1萬/坪 總價 3,073 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.76坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街301號 14F/14F 2023-08-14
30.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2023-08-14
37.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街145之1號 全F/4F 2023-08-14
38.7萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 116.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 11F/14F 2023-08-13
43.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路810號 10F/15F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 109.84坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路529號 6F/23F 2023-08-13
42.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 136.57坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 2F/15F 2023-08-13
26.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 4F/14F 2023-08-13
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之3號 全F/4F 2023-08-13
34.4萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 37.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之14號 13F/14F 2023-08-13
32.1萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡29年 含車位 246萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 6F/16F 2023-08-13
30.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段503號 1F/10F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 98.76坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路15號 1F/5F 2023-08-12
44.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 0房1廳1衛 34.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 8F/8F 2023-08-12
26.3萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2023-08-12
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2023-08-12
27.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 15F/24F 2023-08-12
51.8萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之18號 3F/16F 2023-08-12
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街40號 全F/4F 2023-08-11
34.7萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 5房3廳7衛 96.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2023-08-11
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街80號 2F/14F 2023-08-11
36.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2023-08-11
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街129號 2F/12F 2023-08-11
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2023-08-11
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 5,164 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／104 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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