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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南五路一段330號 15F/28F 2023-07-04
30.9萬/坪 總價 5,038 萬（扣車位 5,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.77 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-07-04
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 24F/24F 2023-07-03
33.5萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2023-07-03
28.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2023-07-03
24.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2023-07-03
31.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/10F 2023-07-03
24.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區保安六街143號 8F/12F 2023-07-03
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段900巷50之2號 1F/5F 2023-07-02
21.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區三厝街123號 22F/23F 2023-07-02
26.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 186.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄9號 3F/8F 2023-07-02
33.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區大昌街85巷1號 1F/5F 2023-07-02
23.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南五路一段421號 全F/3F 2023-07-02
52.9萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 62.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-07-02
38.5萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路113號 8F/24F 2023-07-01
29.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段383號 15F/21F 2023-07-01
43.5萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路669號 5F/12F 2023-07-01
40.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街351號 4F/14F 2023-07-01
38.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.12 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 10F/15F 2023-07-01
23.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段518巷18號 全F/4F 2023-07-01
31.6萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街8號 6F/12F 2023-07-01
27.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2023-07-01
50.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段168號 12F/14F 2023-07-01
29.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之61號 4F/16F 2023-07-01
17.9萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十七街91之1號 1F/13F 2023-07-01
40.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段606號 19F/25F 2023-07-01
28.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 14F/16F 2023-07-01
29.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2023-07-01
36.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段91號 13F/21F 2023-06-30
53.5萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.14 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段89號 13F/21F 2023-06-30
54.1萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段99號 13F/21F 2023-06-30
53.6萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2023-06-30
32.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之237號 9F/14F 2023-06-30
33.9萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 8F/13F 2023-06-30
35.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區豐富路160巷11之8號 全F/5F 2023-06-30
40.3萬/坪 土地 142.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 12F/26F 2023-06-30
42.6萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 8F/14F 2023-06-30
39.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 20F/26F 2023-06-30
46.5萬/坪 總價 2,114 萬（扣車位 1,901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡1年 含車位 213萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2023-06-30
38.1萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段363號 20F/20F 2023-06-30
50.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段72號 1F/16F 2023-06-30
36.8萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區三厝街102之1號 全F/4F 2023-06-30
52.3萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 47.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 19F/24F 2023-06-30
29.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2023-06-30
38.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2023-06-30
35.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街249號 3F/7F 2023-06-30
29.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2023-06-30
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 18F/21F 2023-06-29
59.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩五街306之1號 1F/7F 2023-06-29
26.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街2號 3F/5F 2023-06-29
32.4萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 12房0廳12衛 權狀 100.3 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +95 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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