首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區惠文南街261巷19號 2F/10F 2021-07-22
22.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +78 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2021-07-22
30.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +38 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2021-07-22
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段1183號 全F/3F 2021-07-21
82.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 9房5廳6衛 權狀 101.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 9,479 萬 較當時 +1,179 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段48號 全F/4F 2021-07-21
28.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 96.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 1F/12F 2021-07-21
20.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 63.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-07-21
22.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街241之13號 4F/12F 2021-07-21
20.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2021-07-21
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-07-21
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-20
19.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街328號 5F/18F 2021-07-20
14.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 130.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路406號 全F/3F 2021-07-20
26.9萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南二路183號 1F/12F 2021-07-20
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街15號 全F/5F 2021-07-20
59.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 77.19 坪
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +653 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街23號 全F/5F 2021-07-20
53.8萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.65 坪
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-19
17.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之11號 全F/5F 2021-07-19
21.6萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 104.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街11號 17F/22F 2021-07-19
19.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 71.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路614號 1F/5F 2021-07-19
37.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 54.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +295 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2021-07-19
17.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街92號 5F/9F 2021-07-19
24.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-07-19
19.1萬/坪 總價 464 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2021-07-19
29.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-07-18
38.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路546號 全F/4F 2021-07-18
37.6萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 95.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2021-07-18
41.1萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2021-07-18
18.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 9F/15F 2021-07-18
24.3萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路591號 14F/16F 2021-07-18
26.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 6F/14F 2021-07-18
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山五街65號 1F/7F 2021-07-18
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2021-07-18
27.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2021-07-18
15.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段186號 12F/12F 2021-07-18
15.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 權狀 35.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷1號 9F/12F 2021-07-18
29.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2021-07-18
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-07-18
33.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-07-18
32.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2021-07-18
29.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2021-07-17
30.9萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2021-07-17
43.9萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +421 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段305號 8F/9F 2021-07-17
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 4F/16F 2021-07-17
22.2萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 5F/16F 2021-07-17
21.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街110號 6F/6F 2021-07-17
14.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段185號 6F/16F 2021-07-17
27.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街96之1號 14F/14F 2021-07-17
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…