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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151之2號 11F/15F 2021-06-29
24.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段29之1號 全F/1F 2021-06-29
56.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 10F/12F 2021-06-29
39.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 4F/29F 2021-06-29
28.8萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +400 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街243號 全F/2F 2021-06-29
50.5萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 49.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2021-06-29
15.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 354 萬 較當時 +44 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路923號 全F/4F 2021-06-29
25.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2021-06-28
29.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-06-28
36.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2021-06-28
40.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街81號 7F/9F 2021-06-28
37.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2021-06-28
35.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 7F/19F 2021-06-28
31.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 5F/19F 2021-06-28
30.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路三段157號 1F/14F 2021-06-28
21.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 214.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路503號 全F/5F 2021-06-28
77.6萬/坪 土地 178.3 萬/坪 總價 9,650 萬（扣車位 9,650 萬）
透天 7房2廳7衛 權狀 124.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,020 萬 較當時 +1,370 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路501號 全F/5F 2021-06-28
81.5萬/坪 土地 190.6 萬/坪 總價 10,230 萬（扣車位 10,230 萬）
透天 7房2廳7衛 權狀 125.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,683 萬 較當時 +1,453 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2021-06-28
27.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2021-06-27
22.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 7F/15F 2021-06-27
25.2萬/坪 總價 994 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2021-06-27
22.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2021-06-27
41.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +283 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街96號 6F/12F 2021-06-27
36.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街428號 4F/14F 2021-06-27
28.1萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街30號 6F/7F 2021-06-27
21.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2021-06-27
30.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2021-06-26
27.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2021-06-25
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 8F/12F 2021-06-25
42.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 6F/8F 2021-06-25
32.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 13F/15F 2021-06-25
47.5萬/坪 總價 2,451 萬（扣車位 2,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東二路31之7號 全F/3F 2021-06-25
36.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 50.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 4F/15F 2021-06-25
24.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區精科路132號 1F/11F 2021-06-25
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.85 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2021-06-25
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-06-25
27.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 12F/24F 2021-06-25
27.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 15F/15F 2021-06-25
31.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 4F/12F 2021-06-24
40.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.5 坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2021-06-24
28.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 13F/24F 2021-06-23
39.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.02 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 12F/12F 2021-06-23
57.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.85 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路530號 全F/4F 2021-06-23
36.7萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 95.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街42號 13F/16F 2021-06-23
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 3F/15F 2021-06-23
28.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區大富街110之2號 全F/4F 2021-06-23
29.6萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 91.5 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區大富街110之1號 全F/4F 2021-06-23
29.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 91.5 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街567號 2F/18F 2021-06-23
22.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.15 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺中市南屯區義芳街25號 11F/14F 2021-06-22
24.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段454號 全F/5F 2021-06-21
38.5萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 83.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +454 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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