首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2021-03-28
27.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之20號 全F/4F 2021-03-28
29.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 94.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路180號 4F/15F 2021-03-28
21.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 9F/15F 2021-03-28
27.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路一段365號 5F/12F 2021-03-28
24.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2021-03-28
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路537之1號 5F/7F 2021-03-28
30.9萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 3F/9F 2021-03-28
27.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 63.54 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 10F/20F 2021-03-28
35.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街111號 全F/2F 2021-03-28
60.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2021-03-28
24.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 11F/13F 2021-03-28
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路151號 9F/20F 2021-03-28
26.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街327之1號 2F/7F 2021-03-28
23.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2021-03-28
30.2萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 18F/23F 2021-03-27
54.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2021-03-27
30.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2021-03-27
29.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2021-03-27
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2021-03-27
24.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2021-03-27
43.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路416號 13F/25F 2021-03-27
37.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +816 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2021-03-27
29.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2021-03-27
30.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2021-03-26
53.8萬/坪 總價 3,617 萬（扣車位 3,297 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-03-26
53.8萬/坪 總價 3,631 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,147 萬 較當時 +516 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-26
53.1萬/坪 總價 3,573 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +507 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-03-26
40.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街145巷1弄9號 全F/2F 2021-03-26
57.8萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 12F/12F 2021-03-26
23.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2021-03-26
21.3萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段492號 7F/7F 2021-03-26
32.2萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,709 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-03-26
19.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段502號 7F/20F 2021-03-26
19.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2021-03-26
28.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2021-03-26
30.3萬/坪 總價 884 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2021-03-25
24.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 2F/18F 2021-03-25
55.4萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.02 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +530 萬（+14%）
臺中市南屯區文昌街359號 全F/3F 2021-03-25
52.3萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 — 權狀 97.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,824 萬 較當時 +724 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路981巷60號 全F/5F 2021-03-25
36.9萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
透天 5房5廳7衛 權狀 132.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,573 萬 較當時 +693 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 22F/23F 2021-03-25
23.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 5F/13F 2021-03-25
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區義芳街27號 8F/14F 2021-03-25
21.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路588號 16F/24F 2021-03-25
28.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2021-03-25
31.6萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之16號 7F/14F 2021-03-25
26.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區博愛街80巷123號 全F/2F 2021-03-25
101.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街562號 2F/8F 2021-03-25
26.0萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 2F/15F 2021-03-25
21.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 16F/21F 2021-03-25
43.7萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +331 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,151–13,200 筆（第 264／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…