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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2020-10-22
20.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2020-10-22
28.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2020-10-22
24.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 9F/24F 2020-10-22
31.4萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +688 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之220號 14F/14F 2020-10-22
21.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +197 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 16F/23F 2020-10-22
33.5萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 10F/12F 2020-10-22
21.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2020-10-22
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-10-22
26.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-10-22
28.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2020-10-22
26.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2020-10-22
27.6萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-10-21
28.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 2F/12F 2020-10-21
20.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 5F/28F 2020-10-21
40.3萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +929 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街27號 11F/14F 2020-10-21
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2020-10-21
40.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1000之9號 6F/16F 2020-10-21
25.1萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷12號 2F/12F 2020-10-21
21.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 21F/27F 2020-10-21
28.8萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,365 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +950 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 8F/24F 2020-10-21
25.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2020-10-21
26.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路88號 1F/24F 2020-10-21
39.8萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2020-10-21
24.8萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-10-21
35.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2020-10-20
35.4萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2020-10-20
35.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-10-20
33.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2020-10-20
32.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2020-10-20
33.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街543號 14F/14F 2020-10-20
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段256號 27F/30F 2020-10-20
28.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 188.45 坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +1,271 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段276號 全F/3F 2020-10-20
76.8萬/坪 土地 184.3 萬/坪 總價 9,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 119.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 11,798 萬 較當時 +2,598 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 3F/15F 2020-10-20
31.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.67 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路301號 11F/22F 2020-10-20
38.3萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +986 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 6F/26F 2020-10-20
41.8萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 119.64 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 10F/14F 2020-10-20
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街29號 8F/12F 2020-10-20
18.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 11F/14F 2020-10-20
29.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +397 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路698號 7F/7F 2020-10-20
16.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街6之1號 4F/7F 2020-10-20
17.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +121 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2020-10-20
18.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +58 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2020-10-20
25.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 7F/12F 2020-10-20
16.2萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +88 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 18F/24F 2020-10-20
27.6萬/坪 總價 924 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 10F/24F 2020-10-20
25.6萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 8F/24F 2020-10-20
26.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-10-20
35.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街1之13號 1F/9F 2020-10-19
33.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 15F/24F 2020-10-19
31.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,151–15,200 筆（第 304／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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