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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段71巷46號 5F/8F 2020-09-30
20.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +95 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路362號 全F/4F 2020-09-30
38.1萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 101.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,960 萬 較當時 +1,092 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街27號 10F/14F 2020-09-30
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2020-09-30
39.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區文昌街205巷33號 4F/6F 2020-09-30
14.0萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路982巷7號 5F/5F 2020-09-30
17.2萬/坪 總價 393 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-09-30
27.8萬/坪 總價 813 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2020-09-30
27.1萬/坪 總價 874 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2020-09-30
26.0萬/坪 總價 792 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 13F/24F 2020-09-30
26.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 6F/24F 2020-09-30
24.5萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-09-30
24.9萬/坪 總價 742 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-09-30
35.1萬/坪 總價 877 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 5F/15F 2020-09-30
34.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-09-30
33.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2020-09-29
24.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2020-09-29
37.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +681 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街115號 1F/7F 2020-09-29
17.5萬/坪 總價 1,087 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 62.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路115之2號 全F/4F 2020-09-29
39.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,045 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段365號 13F/13F 2020-09-29
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2020-09-29
23.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +73 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街70號 全F/2F 2020-09-29
46.5萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +518 萬（+28%）
臺中市南屯區文昌街205巷29號 3F/6F 2020-09-29
18.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2020-09-29
25.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-09-29
36.5萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.23 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +538 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2020-09-28
38.0萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 105.2 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +974 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 5F/14F 2020-09-28
36.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +410 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2020-09-28
34.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2020-09-28
33.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路669號 3F/12F 2020-09-28
40.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區新富二街110號 全F/5F 2020-09-28
42.2萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 94.22 坪
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區精科五路9號 全F/6F 2020-09-28
12.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 22,000 萬（扣車位 22,000 萬）
透天 — 權狀 1739.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 28,213 萬 較當時 +6,213 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之10號 全F/5F 2020-09-28
25.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.14 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +541 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 11F/12F 2020-09-28
20.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.39 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路593號 6F/23F 2020-09-28
32.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +600 萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街160號 6F/12F 2020-09-28
11.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街211號 5F/7F 2020-09-28
17.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段501之1號 10F/10F 2020-09-28
20.1萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 7F/26F 2020-09-28
39.9萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.11 坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +935 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 4F/22F 2020-09-28
44.5萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 16F/18F 2020-09-28
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩西一街9之6號 1F/8F 2020-09-28
24.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街115之1號 2F/7F 2020-09-28
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街303號 1F/20F 2020-09-28
25.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2020-09-28
24.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2020-09-28
27.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 16F/24F 2020-09-28
26.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 4F/24F 2020-09-28
25.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2020-09-28
26.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2020-09-28
26.8萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +228 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,501–15,550 筆（第 311／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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