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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 12F/26F 2020-09-22
32.5萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 20F/24F 2020-09-22
25.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 5F/15F 2020-09-22
29.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +567 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路599之7號 全F/4F 2020-09-22
38.0萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 115 坪 含車位
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +1,233 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段295號 全F/4F 2020-09-22
48.5萬/坪 土地 139.9 萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,388 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 111.19 坪 含車位
現在能賣多少 6,910 萬 較當時 +1,522 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2020-09-22
40.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.53 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街86號 全F/5F 2020-09-22
51.2萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 6,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 126.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,310 萬 較當時 +1,830 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 7F/12F 2020-09-22
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2020-09-22
19.8萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段61號 14F/17F 2020-09-22
19.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌二街36之3號 全F/5F 2020-09-22
33.6萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 113.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +1,073 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段56巷22號 全F/4F 2020-09-22
28.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 59.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄7號 6F/8F 2020-09-22
20.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街73之1號 2F/7F 2020-09-22
19.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街38之1號 4F/7F 2020-09-22
15.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路215號 18F/23F 2020-09-22
31.0萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 124.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −668 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −865 萬
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +1,090 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路479號 全F/4F 2020-09-22
38.5萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 3,228 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +912 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街42號 14F/16F 2020-09-22
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路689號 6F/15F 2020-09-22
21.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 6F/12F 2020-09-22
35.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-09-22
25.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2020-09-22
27.7萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2020-09-22
27.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2020-09-22
25.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2020-09-22
26.4萬/坪 總價 907 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2020-09-22
36.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 2F/24F 2020-09-21
26.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 2F/14F 2020-09-21
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 8F/26F 2020-09-21
37.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之12號 13F/14F 2020-09-21
30.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷2之2號 5F/5F 2020-09-21
18.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街176之1號 1F/7F 2020-09-21
31.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +128 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街202號 全F/4F 2020-09-21
34.1萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 58.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段775號 4F/8F 2020-09-21
20.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 2F/12F 2020-09-21
24.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街117號 3F/15F 2020-09-21
23.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +587 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-09-21
26.0萬/坪 總價 841 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 7F/24F 2020-09-21
25.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 14F/24F 2020-09-21
25.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 6F/24F 2020-09-21
24.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2020-09-21
24.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2020-09-20
40.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +491 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2020-09-20
35.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 8F/26F 2020-09-20
31.1萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 4F/26F 2020-09-20
30.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2020-09-20
31.8萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 26F/26F 2020-09-20
32.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 3F/22F 2020-09-20
35.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2020-09-20
22.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路735號 全F/4F 2020-09-20
42.8萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.59 坪
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +1,022 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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