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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之205號 10F/14F 2020-02-07
20.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區同安南巷21之16號 全F/3F 2020-02-07
16.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩南路179號 4F/8F 2020-02-07
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路100號 11F/15F 2020-02-07
26.7萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 75.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +568 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街75號 1F/7F 2020-02-07
33.1萬/坪 總價 710 萬
店面 — 權狀 21.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街46號 全F/4F 2020-02-06
42.0萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.63 坪
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街42號 全F/4F 2020-02-06
42.1萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.48 坪
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 18F/20F 2020-02-06
38.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2020-02-06
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段291之3號 4F/4F 2020-02-06
19.4萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 3F/24F 2020-02-06
30.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡1年 含車位 85萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 13F/14F 2020-02-06
23.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷11號 10F/12F 2020-02-06
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 17F/24F 2020-02-05
22.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 10F/24F 2020-02-05
22.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2020-02-05
22.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2020-02-05
41.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 23F/28F 2020-02-05
48.5萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.24 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,166 萬 較當時 +1,358 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段232號 全F/3F 2020-02-05
41.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 72.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +856 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街11號 17F/22F 2020-02-05
19.5萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街427號 5F/7F 2020-02-05
30.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 5F/11F 2020-02-04
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西二街18號 全F/2F 2020-02-04
33.5萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷21號 4F/12F 2020-02-04
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街130號 4F/7F 2020-02-04
14.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 13F/22F 2020-02-04
22.3萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +413 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 2F/14F 2020-02-04
19.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 13F/24F 2020-02-03
36.5萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +475 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 14F/15F 2020-02-03
31.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2020-02-03
24.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28之2號 1F/12F 2020-02-03
22.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路35之9號 全F/4F 2020-02-03
22.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 60.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街116巷6弄13號 全F/2F 2020-02-03
45.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,047 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-02-03
17.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街165號 5F/7F 2020-02-03
18.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2020-02-02
25.3萬/坪 總價 831 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-02-02
22.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 2F/12F 2020-02-02
36.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街20號 7F/7F 2020-02-02
18.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 6F/15F 2020-02-02
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路ㄧ段303號 11F/14F 2020-02-02
20.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街65號 6F/16F 2020-02-02
18.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街11號 5F/7F 2020-02-02
17.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡27年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +195 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路215號 8F/23F 2020-02-02
31.9萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.93 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,665 萬 較當時 +1,027 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路599之3號 全F/4F 2020-02-01
36.6萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 109.36 坪 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之7號 7F/14F 2020-02-01
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2020-02-01
21.5萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +85 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 6F/22F 2020-02-01
37.5萬/坪 總價 2,101 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 4F/22F 2020-02-01
24.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-02-01
24.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +298 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,701–18,750 筆（第 375／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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