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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-09
34.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2020-01-09
36.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-01-09
35.2萬/坪 總價 984 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 15F/21F 2020-01-08
48.1萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.39 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,392 萬 較當時 +967 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街328號 2F/18F 2020-01-08
19.9萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 18,670 萬）
商辦 — 權狀 954.4 坪 屋齡23年 含車位 330萬
現在能賣多少 24,365 萬 較當時 +5,365 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十街179號 3F/7F 2020-01-08
18.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 13F/20F 2020-01-08
34.2萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.1 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +886 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 3F/12F 2020-01-08
18.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 70.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2020-01-08
24.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2020-01-07
22.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 6F/15F 2020-01-07
24.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街27號 4F/11F 2020-01-07
14.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路830號 13F/14F 2020-01-07
28.4萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +535 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段353號 5F/20F 2020-01-07
38.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡3年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段363號 6F/20F 2020-01-07
39.9萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.29 坪 屋齡3年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2020-01-07
36.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2020-01-07
31.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 18F/24F 2020-01-06
23.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 7F/18F 2020-01-06
19.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 61 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 14F/18F 2020-01-06
20.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 8F/18F 2020-01-06
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 10F/18F 2020-01-06
19.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 4F/15F 2020-01-06
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 15F/20F 2020-01-06
35.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.1 坪 屋齡1年 含車位 435萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +929 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2020-01-06
24.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-06
34.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.07 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-01-06
33.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 14F/15F 2020-01-05
25.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2020-01-05
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2020-01-05
21.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2020-01-05
24.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 4F/12F 2020-01-05
36.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街462之1號 6F/7F 2020-01-05
22.0萬/坪 總價 596 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街60號 9F/12F 2020-01-05
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區文山九街111號 12F/12F 2020-01-05
16.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路100號 12F/20F 2020-01-05
36.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路888巷309號 全F/3F 2020-01-05
22.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路696號 15F/15F 2020-01-05
28.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.41 坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2020-01-05
25.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2020-01-05
35.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2020-01-05
34.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2020-01-05
34.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2020-01-04
33.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2020-01-04
33.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2020-01-04
32.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 5F/24F 2020-01-04
22.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 11F/11F 2020-01-04
25.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +338 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 5F/11F 2020-01-04
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2020-01-04
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段37號 7F/14F 2020-01-04
20.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +205 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,951–19,000 筆（第 380／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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