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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南五路一段327號 8F/14F 2020-01-04
24.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.43 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段258號 12F/12F 2020-01-04
17.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2020-01-04
35.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-01-04
33.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2020-01-03
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 10F/24F 2020-01-03
36.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 5F/15F 2020-01-03
19.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +197 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 19F/22F 2020-01-03
45.5萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +824 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 22F/26F 2020-01-03
43.3萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.43 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −306 萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +977 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 11F/25F 2020-01-03
19.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路293號 6F/15F 2020-01-03
17.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2020-01-03
8.0萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +25 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2020-01-03
36.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2020-01-02
37.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街341號 全F/3F 2020-01-02
29.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 68.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段167號 12F/25F 2020-01-02
37.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +926 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2020-01-02
19.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路555號 11F/14F 2020-01-02
19.7萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73號 全F/4F 2020-01-02
40.3萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 81.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +932 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2020-01-02
33.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2020-01-02
37.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2020-01-01
36.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 7F/15F 2020-01-01
24.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段960之21號 全F/4F 2020-01-01
23.8萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 7F/14F 2020-01-01
29.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 13F/15F 2020-01-01
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 46.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2020-01-01
25.3萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.37 坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2020-01-01
25.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2020-01-01
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-01
33.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-01-01
34.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2020-01-01
34.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2019-12-31
32.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 6F/26F 2019-12-31
32.8萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +715 萬（+32%）
臺中市南屯區新富五街278號 全F/5F 2019-12-31
42.9萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 121.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +1,674 萬（+32%）
臺中市南屯區新富五街286號 全F/5F 2019-12-31
42.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 121.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +1,674 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 15F/20F 2019-12-31
35.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +872 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山五街117之37號 全F/4F 2019-12-31
16.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 99.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 17F/20F 2019-12-31
36.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +879 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街38號 全F/5F 2019-12-31
35.2萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 109.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,089 萬 較當時 +1,239 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 28F/29F 2019-12-31
28.8萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +921 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之12號 4F/7F 2019-12-31
14.4萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +146 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路361號 25F/25F 2019-12-31
37.1萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.91 坪 屋齡6年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,274 萬 較當時 +1,284 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街17號 8F/12F 2019-12-31
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 10F/14F 2019-12-31
20.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街239號 4F/7F 2019-12-31
19.3萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +98 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-31
34.3萬/坪 總價 861 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-31
36.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-31
37.0萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +355 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2019-12-30
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,001–19,050 筆（第 381／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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