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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-22
35.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-22
32.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-22
32.1萬/坪 總價 929 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 17F/24F 2019-12-21
36.9萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2019-12-21
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2019-12-21
36.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2019-12-21
36.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 9F/9F 2019-12-21
36.4萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 1,846 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 74.95 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +689 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 7F/24F 2019-12-21
34.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 4F/15F 2019-12-21
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.35 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區和仁巷70號 全F/2F 2019-12-21
21.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 8F/20F 2019-12-21
34.1萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +850 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街36號 全F/5F 2019-12-21
35.7萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 109.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +1,255 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 8F/20F 2019-12-21
34.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +840 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 8F/16F 2019-12-21
18.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 16F/20F 2019-12-21
35.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +634 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷2之2號 5F/5F 2019-12-21
11.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +80 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-21
35.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-21
34.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-21
34.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-21
36.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-21
33.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-21
35.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-21
34.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-21
35.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-21
37.5萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-21
36.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-21
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-21
36.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-21
34.4萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +326 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-21
35.3萬/坪 總價 984 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-21
33.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-21
35.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-21
32.7萬/坪 總價 992 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-21
35.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-21
35.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2019-12-20
32.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2019-12-20
40.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2019-12-20
38.0萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 20F/28F 2019-12-20
46.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +1,429 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 10F/12F 2019-12-20
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路199號 7F/15F 2019-12-20
23.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之5號 3F/8F 2019-12-20
22.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +144 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路一段379號 7F/15F 2019-12-20
26.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.07 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +895 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段167號 7F/25F 2019-12-20
40.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.54 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +1,058 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-20
39.2萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +742 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-20
34.8萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +374 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-20
34.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-20
34.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +326 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-20
37.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,201–19,250 筆（第 385／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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