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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-12
36.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-12
36.7萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-12
33.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +295 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-12
36.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +388 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-12
34.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-12
35.1萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-12
36.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2019-12-11
33.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 21F/23F 2019-12-11
34.0萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +930 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段51號 15F/15F 2019-12-11
23.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +434 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街58號 8F/14F 2019-12-11
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷277號 全F/3F 2019-12-11
20.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2019-12-11
25.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +265 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-11
35.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-11
35.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-11
36.5萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-12-10
23.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 10F/24F 2019-12-10
33.3萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +702 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 6F/13F 2019-12-10
23.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之19號 3F/14F 2019-12-10
24.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 68.86 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路三段133號 10F/12F 2019-12-10
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 2F/15F 2019-12-10
28.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +623 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 7F/12F 2019-12-10
24.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街180號 11F/14F 2019-12-10
23.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2019-12-10
24.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2019-12-10
24.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-10
33.7萬/坪 總價 979 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-10
37.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +356 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-10
35.1萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-10
33.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-10
33.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +352 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-10
31.7萬/坪 總價 914 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +294 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 12F/18F 2019-12-09
19.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 23F/28F 2019-12-09
46.5萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 162.77 坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 9,068 萬 較當時 +2,208 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 6F/26F 2019-12-09
39.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +1,029 萬（+32%）
臺中市南屯區馬龍潭路93號 全F/2F 2019-12-09
98.2萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 6,160 萬
透天 — 權狀 62.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,143 萬 較當時 +1,983 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 15F/20F 2019-12-09
34.8萬/坪 總價 2,813 萬（扣車位 2,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +906 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2019-12-09
20.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷28號 5F/8F 2019-12-09
19.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +131 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2019-12-09
18.6萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +52 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-09
36.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +391 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-09
34.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-09
37.2萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +355 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-09
37.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-09
33.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-09
32.3萬/坪 總價 911 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-09
35.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-09
34.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 6F/15F 2019-12-08
25.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2019-12-08
44.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,401–19,450 筆（第 389／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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