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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街178之1號 7F/7F 2019-10-25
25.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +122 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街510巷36號 全F/4F 2019-10-25
40.0萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 86.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,582 萬 較當時 +1,116 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹東街358號 全F/4F 2019-10-25
23.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,126 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.18 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +684 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路400號 1F/8F 2019-10-25
17.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
店面 — 權狀 231.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,195 萬 較當時 +1,265 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 3F/17F 2019-10-25
28.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區萬安街25號 全F/2F 2019-10-25
29.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 5F/15F 2019-10-24
29.2萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區新富二街92號 全F/5F 2019-10-24
40.7萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 112.94 坪
現在能賣多少 6,081 萬 較當時 +1,481 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2019-10-24
35.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +544 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 6F/18F 2019-10-24
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路262號 全F/4F 2019-10-24
29.2萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +959 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段521號 全F/4F 2019-10-24
22.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 112.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街178之1號 4F/8F 2019-10-24
24.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +202 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2019-10-24
14.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +77 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山六街52號 7F/7F 2019-10-24
13.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路199號 7F/15F 2019-10-24
25.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山五街117之16號 全F/4F 2019-10-24
17.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 93.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區義芳街27號 12F/14F 2019-10-24
19.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +358 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 23F/24F 2019-10-23
36.9萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.89 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +803 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 23F/24F 2019-10-23
36.5萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +622 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 2F/21F 2019-10-23
47.5萬/坪 總價 3,426 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.64 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +1,103 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 2F/21F 2019-10-23
46.6萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +996 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-10-23
44.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-10-23
38.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 2F/12F 2019-10-23
18.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡8年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +164 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街139號 8F/8F 2019-10-23
14.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +175 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街240號 1F/9F 2019-10-23
15.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡21年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街200巷32號 全F/2F 2019-10-23
45.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 8F/16F 2019-10-23
19.8萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +186 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 20F/26F 2019-10-23
41.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,147 萬 較當時 +1,497 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 16F/24F 2019-10-22
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2019-10-22
23.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 6F/16F 2019-10-22
16.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西二街69號 2F/7F 2019-10-22
22.2萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡20年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 14F/15F 2019-10-22
28.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.3 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +687 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 3F/15F 2019-10-21
23.3萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2019-10-21
24.4萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +387 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2019-10-21
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-10-21
44.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +407 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2019-10-21
22.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 18F/20F 2019-10-21
35.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路588號 13F/14F 2019-10-21
23.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山六街27號 4F/10F 2019-10-21
14.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街297號 4F/22F 2019-10-21
37.7萬/坪 總價 2,381 萬（扣車位 2,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +766 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路166號 4F/5F 2019-10-21
10.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +106 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2019-10-21
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 3F/16F 2019-10-21
20.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-10-21
24.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 5F/24F 2019-10-20
32.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +486 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2019-10-20
21.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +282 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,201–20,250 筆（第 405／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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