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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹六街166號 8F/15F 2019-09-24
30.3萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +608 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 11F/15F 2019-09-24
30.8萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +626 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2019-09-24
42.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 8F/12F 2019-09-24
34.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路599號 15F/16F 2019-09-24
25.0萬/坪 總價 1,209.2 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 5F/23F 2019-09-24
27.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.54 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +666 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 3F/11F 2019-09-24
15.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +167 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 19F/23F 2019-09-24
15.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段500號 13F/14F 2019-09-24
27.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 3F/14F 2019-09-24
22.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段207之8號 7F/14F 2019-09-24
20.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路85號 1F/15F 2019-09-23
54.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,645 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.72 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 7,932 萬 較當時 +1,932 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2019-09-23
33.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +445 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2019-09-23
23.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2019-09-23
23.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路236之6號 全F/4F 2019-09-23
38.1萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.75 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −503 萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路37之76號 全F/4F 2019-09-23
17.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 64.22 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +363 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88之3號 1F/12F 2019-09-23
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山五街160號 12F/12F 2019-09-23
15.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +169 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 12F/15F 2019-09-23
29.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南一路50之19號 全F/5F 2019-09-23
18.1萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 98.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段218號 7F/25F 2019-09-23
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 14F/15F 2019-09-22
27.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +489 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2019-09-22
27.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 9F/15F 2019-09-22
25.4萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +419 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2019-09-22
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2019-09-22
22.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 5F/15F 2019-09-22
22.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2019-09-22
23.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 8F/19F 2019-09-22
27.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.16 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +1,078 萬（+32%）
臺中市南屯區五權五街330號 12F/14F 2019-09-22
23.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2019-09-22
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 5F/10F 2019-09-22
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +457 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街199號 4F/7F 2019-09-22
15.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +196 萬（+32%）
臺中市南屯區大同街54之1號 4F/7F 2019-09-22
17.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +163 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路593號 3F/23F 2019-09-22
31.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +856 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 6F/14F 2019-09-22
22.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 8F/14F 2019-09-22
26.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 10F/12F 2019-09-22
18.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2019-09-22
11.8萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 297 萬 較當時 +72 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2019-09-22
26.9萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +73 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 12F/15F 2019-09-21
27.8萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 12F/15F 2019-09-21
26.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 13F/15F 2019-09-21
28.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +488 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 8F/15F 2019-09-21
24.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 7F/15F 2019-09-21
24.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.53 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +477 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-09-21
23.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-09-21
22.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +201 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 4F/15F 2019-09-21
21.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2019-09-21
23.2萬/坪 總價 639 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +206 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,551–20,600 筆（第 412／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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