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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段836號 16F/20F 2019-08-29
32.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +637 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之5號 8F/8F 2019-08-29
20.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路716號 11F/16F 2019-08-29
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 26F/26F 2019-08-28
55.1萬/坪 總價 5,702 萬（扣車位 5,242 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 131.01 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,538 萬 較當時 +1,836 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 20F/24F 2019-08-28
36.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 8F/24F 2019-08-28
34.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2019-08-28
35.8萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +604 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-08-28
40.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-08-28
42.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +530 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2019-08-28
35.3萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 18F/24F 2019-08-28
37.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 21F/24F 2019-08-28
35.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +598 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2019-08-28
22.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 14F/20F 2019-08-28
35.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.39 坪 屋齡1年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +846 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 10F/12F 2019-08-28
18.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +280 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 10F/26F 2019-08-28
48.3萬/坪 總價 4,074 萬（扣車位 3,744 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,385 萬 較當時 +1,311 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 3F/24F 2019-08-27
21.0萬/坪 總價 831 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街510巷16號 全F/4F 2019-08-27
32.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.35 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +837 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路528號 10F/30F 2019-08-27
53.1萬/坪 總價 5,161 萬（扣車位 4,521 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,822 萬 較當時 +1,661 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路878之32號 全F/5F 2019-08-27
28.3萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 75.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區精誠路504之1號 6F/7F 2019-08-27
15.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2019-08-27
26.9萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2019-08-27
16.6萬/坪 總價 180 萬
套房 — 權狀 10.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街536號 4F/12F 2019-08-27
18.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路588號 18F/24F 2019-08-27
27.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +814 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 7F/16F 2019-08-27
17.3萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +150 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 21F/26F 2019-08-27
52.9萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.26 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,387 萬 較當時 +1,799 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2019-08-26
35.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +510 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 8F/11F 2019-08-26
26.1萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2019-08-26
34.3萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +713 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 10F/20F 2019-08-26
32.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +950 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街143號 7F/12F 2019-08-26
18.5萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +141 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街283之3號 1F/9F 2019-08-26
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 15F/26F 2019-08-26
50.2萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.48 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,649 萬 較當時 +1,619 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2019-08-25
33.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-08-25
22.3萬/坪 總價 634 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +204 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2019-08-25
22.2萬/坪 總價 811 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-08-25
23.4萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +170 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 4F/15F 2019-08-25
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段351號 17F/20F 2019-08-25
46.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +831 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路760號 1F/21F 2019-08-25
42.5萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +804 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路762號 1F/21F 2019-08-25
45.3萬/坪 總價 2,622 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.16 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +844 萬（+32%）
臺中市南屯區中臺路312巷1號 全F/1F 2019-08-25
41.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2019-08-25
14.7萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +61 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路301號 19F/22F 2019-08-25
40.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.21 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,684 萬 較當時 +1,384 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2019-08-24
23.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-08-24
23.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2019-08-24
21.3萬/坪 總價 811 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-08-24
23.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2019-08-24
23.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +214 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,951–21,000 筆（第 420／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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