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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段832號 10F/20F 2019-07-15
35.5萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.83 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +854 萬（+32%）
臺中市南屯區中臺路313巷7之1號 全F/4F 2019-07-15
20.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2019-07-15
29.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 12F/14F 2019-07-15
28.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +672 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615之6號 8F/14F 2019-07-15
21.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路202巷10號 全F/5F 2019-07-15
15.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 140.05 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2019-07-14
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2019-07-14
38.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-07-14
42.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 10F/12F 2019-07-14
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路716號 5F/16F 2019-07-14
24.1萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +93 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 5F/28F 2019-07-14
40.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.13 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +1,288 萬（+32%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2019-07-14
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 8F/24F 2019-07-13
23.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +384 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-07-13
37.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2019-07-13
41.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-07-13
35.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 6F/14F 2019-07-13
34.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +617 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 13F/14F 2019-07-13
36.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 19F/23F 2019-07-13
42.9萬/坪 總價 3,990 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,274 萬 較當時 +1,284 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街129號 全F/2F 2019-07-13
66.2萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +585 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 11F/22F 2019-07-13
38.5萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +731 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街137之1號 8F/9F 2019-07-13
20.6萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2019-07-13
12.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2019-07-12
41.8萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +400 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2019-07-12
42.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +401 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 15F/15F 2019-07-12
23.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.96 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107號 5F/16F 2019-07-12
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段97號 6F/26F 2019-07-12
40.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.06 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +789 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街75號 10F/15F 2019-07-12
29.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 13F/14F 2019-07-12
24.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2019-07-12
13.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +47 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2019-07-12
13.8萬/坪 總價 279 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +90 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 8F/24F 2019-07-11
34.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +536 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 5F/15F 2019-07-11
20.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +252 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段21號 11F/27F 2019-07-11
29.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.91 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷62號 全F/5F 2019-07-11
23.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 75.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +560 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 5F/11F 2019-07-11
15.6萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +60 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之213號 5F/14F 2019-07-11
21.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路412號 19F/25F 2019-07-11
28.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.57 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +863 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2019-07-10
33.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-07-10
36.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 10F/14F 2019-07-10
33.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +611 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 10F/12F 2019-07-10
32.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +618 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路528號 4F/30F 2019-07-10
51.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡0年 含車位 470萬
現在能賣多少 7,350 萬 較當時 +1,790 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路91號 5F/10F 2019-07-10
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段606號 16F/25F 2019-07-10
21.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路三段133號 12F/12F 2019-07-10
14.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 9F/12F 2019-07-10
30.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +599 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷195號 全F/4F 2019-07-09
24.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.68 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +798 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,401–21,450 筆（第 429／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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