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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街239號 11F/14F 2018-12-04
34.8萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +640 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段313號 10F/14F 2018-12-04
18.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +393 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 13F/23F 2018-12-04
30.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +934 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2018-12-04
29.8萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2018-12-04
27.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 9F/15F 2018-12-04
27.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +583 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 9F/23F 2018-12-04
14.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
商辦 — 權狀 77.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-12-04
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +456 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街80號 5F/14F 2018-12-04
24.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +481 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2018-12-04
13.0萬/坪 總價 262 萬（扣車位 262 萬）
套房 — 權狀 20.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +98 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2018-12-03
34.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +491 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 4F/22F 2018-12-03
37.4萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +778 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 10F/22F 2018-12-03
42.4萬/坪 總價 2,324 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 336萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +868 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2018-12-03
36.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +534 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2018-12-03
29.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路528號 7F/30F 2018-12-03
52.9萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 8,129 萬 較當時 +2,211 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 13F/29F 2018-12-03
23.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2018-12-03
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 2F/12F 2018-12-03
21.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街30號 5F/7F 2018-12-03
18.3萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +84 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2018-12-02
46.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 3F/14F 2018-12-02
33.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +480 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 3F/14F 2018-12-02
33.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 13F/15F 2018-12-02
21.8萬/坪 總價 806 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 11F/14F 2018-12-02
22.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +547 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 5F/15F 2018-12-02
25.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +579 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2018-12-01
41.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 8F/14F 2018-12-01
35.3萬/坪 總價 983 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +367 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 8F/14F 2018-12-01
35.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +364 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 8F/12F 2018-12-01
37.5萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.53 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 8F/12F 2018-12-01
37.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.5 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 6F/18F 2018-12-01
18.0萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +328 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街23號 7F/8F 2018-12-01
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區精誠路766號 全F/3F 2018-12-01
33.3萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +643 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之10號 2F/14F 2018-12-01
23.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +277 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路588之3號 5F/14F 2018-12-01
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2018-12-01
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 7F/12F 2018-11-30
37.3萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +541 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐東街18號 7F/12F 2018-11-30
55.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +594 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2018-11-30
20.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 14F/14F 2018-11-30
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +261 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段213號 3F/14F 2018-11-30
19.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 7F/21F 2018-11-30
28.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +918 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 25F/26F 2018-11-29
46.4萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.99 坪
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,439 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2018-11-29
35.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +510 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2018-11-29
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2018-11-29
24.7萬/坪 總價 497 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +186 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 9F/12F 2018-11-29
21.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 8F/17F 2018-11-29
35.5萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +917 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 9F/26F 2018-11-29
31.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 183萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,501–23,550 筆（第 471／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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