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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段131號 1F/3F 2018-08-01
38.6萬/坪 總價 3,980 萬
店面 6房3廳6衛 權狀 103.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-08-01
27.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 964 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路408號 13F/25F 2018-08-01
28.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +1,214 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段205號 1F/14F 2018-08-01
38.4萬/坪 總價 1,780 萬
店面 — 權狀 46.32 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +665 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路236之3號 全F/4F 2018-08-01
36.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,857 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.75 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −343 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −489 萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +1,068 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街43號 4F/7F 2018-08-01
17.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +471 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 13F/16F 2018-08-01
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2018-07-31
31.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +365 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 5F/22F 2018-07-31
40.2萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +902 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 5F/22F 2018-07-31
38.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 368萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +870 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 26F/26F 2018-07-31
36.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +702 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2018-07-31
28.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +403 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 16F/23F 2018-07-31
31.1萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +1,330 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段179號 5F/16F 2018-07-31
15.0萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 47.33 坪 屋齡23年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段185號 4F/16F 2018-07-31
16.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段10號 6F/17F 2018-07-31
16.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +164 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街128號 3F/12F 2018-07-31
17.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2018-07-30
44.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.24 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +1,221 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路217號 17F/23F 2018-07-30
34.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 113.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,439 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段357號 18F/20F 2018-07-30
43.0萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +914 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-07-30
29.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +418 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-07-30
30.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +465 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 12F/12F 2018-07-30
13.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2018-07-29
33.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2018-07-29
32.2萬/坪 總價 879 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +328 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 20F/21F 2018-07-29
38.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.49 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +717 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路416號 7F/25F 2018-07-29
28.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +953 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 14F/14F 2018-07-29
24.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2018-07-29
11.9萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +58 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2018-07-28
21.0萬/坪 總價 584 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +218 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段533號 4F/15F 2018-07-28
26.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +579 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 8F/18F 2018-07-28
19.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 3F/12F 2018-07-28
20.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +257 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段485號 5F/12F 2018-07-28
31.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +867 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段712號 2F/14F 2018-07-28
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +1,001 萬（+37%）
臺中市南屯區大光街117號 4F/20F 2018-07-28
19.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷27號 6F/8F 2018-07-28
19.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +200 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2018-07-27
35.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +365 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2018-07-27
42.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +534 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 8F/12F 2018-07-27
32.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 11F/15F 2018-07-27
21.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2018-07-27
21.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +341 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-07-27
27.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-07-27
32.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-07-27
28.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-07-27
28.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-07-27
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-07-27
31.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +473 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路408號 8F/25F 2018-07-27
27.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +1,188 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段258之1號 6F/12F 2018-07-27
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +235 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,651–24,700 筆（第 494／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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