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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段392之2號 7F/7F 2018-07-27
18.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +250 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 11F/24F 2018-07-26
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路241號 全F/4F 2018-07-26
32.0萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,059 萬（扣車位 3,059 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 95.66 坪 含車位
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +1,143 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路243號 全F/4F 2018-07-26
31.8萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 96.16 坪 含車位
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +1,143 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路239號 全F/4F 2018-07-26
32.1萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,059 萬（扣車位 3,059 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 95.15 坪 含車位
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +1,143 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路233號 全F/4F 2018-07-26
32.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 3,018 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 93.69 坪 含車位
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +1,128 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-07-26
29.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +427 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 13F/15F 2018-07-26
32.1萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.19 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +910 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段260號 19F/27F 2018-07-26
31.4萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 160.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,903 萬 較當時 +1,878 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-07-26
28.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +427 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 11F/14F 2018-07-26
26.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +475 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 5F/14F 2018-07-26
28.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 3F/12F 2018-07-26
17.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路561號 全F/4F 2018-07-25
35.8萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 100.51 坪 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,345 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 17F/23F 2018-07-25
34.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 113.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,439 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-07-25
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-07-25
32.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +489 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 6F/7F 2018-07-25
14.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2018-07-25
18.2萬/坪 總價 611 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 4F/15F 2018-07-25
27.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +515 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2018-07-25
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 11F/11F 2018-07-25
15.2萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 40.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +229 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街165號 3F/7F 2018-07-25
16.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +157 萬（+37%）
臺中市南屯區精誠路500號 全F/2F 2018-07-25
53.7萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 73.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街301號 14F/14F 2018-07-25
28.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 16F/20F 2018-07-24
30.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +815 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2018-07-24
28.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +435 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-07-24
27.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2018-07-24
30.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +459 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2018-07-24
26.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2018-07-24
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2018-07-24
24.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +292 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 11F/22F 2018-07-24
19.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 63.53 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2018-07-23
33.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 17F/22F 2018-07-23
50.9萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +1,034 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 17F/22F 2018-07-23
45.3萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +1,000 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 18F/22F 2018-07-23
45.2萬/坪 總價 2,596 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 476萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +970 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 18F/22F 2018-07-23
44.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +925 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 17F/22F 2018-07-23
46.3萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +1,018 萬（+37%）
臺中市南屯區南美街12號 全F/2F 2018-07-23
39.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路205號 全F/4F 2018-07-23
43.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 120.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,980 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 11F/20F 2018-07-23
40.9萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +849 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 4F/7F 2018-07-23
16.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街210之1號 8F/8F 2018-07-23
18.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-07-23
27.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +428 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街146號 1F/6F 2018-07-23
52.0萬/坪 總價 3,980 萬
店面 2房2廳1衛 權狀 76.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街129號 4F/12F 2018-07-23
19.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 12F/12F 2018-07-23
19.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +261 萬（+37%）
臺中市南屯區大有西街37號 全F/2F 2018-07-23
37.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2018-07-23
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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