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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路二段22巷9弄22號 2F/11F 2022-03-26
58.0萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 5F/18F 2022-03-26
65.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街260巷2號 3F/4F 2022-03-26
43.8萬/坪 總價 6,660 萬（扣車位 6,660 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 152.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,508 萬 較當時 +848 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段219號 7F/7F 2022-03-26
72.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段11之2號 5F/14F 2022-03-26
61.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷6之1號 1F/5F 2022-03-25
77.7萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,146 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +459 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段68之6號 3F/4F 2022-03-25
46.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷14號 15F/18F 2022-03-25
59.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市文山區景美街153號 1F/5F 2022-03-25
70.5萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市文山區興德路22號 5F/6F 2022-03-25
79.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段43巷12號 B1F/10F 2022-03-25
36.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 19F/23F 2022-03-25
81.2萬/坪 總價 6,026 萬（扣車位 5,496 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 6,794 萬 較當時 +768 萬（+13%）
臺北市文山區光輝路87巷2弄5號 2F/5F 2022-03-24
44.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街171巷9號 全F/3F 2022-03-24
41.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 79.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +418 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段329號 3F/3F 2022-03-24
52.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 4F/13F 2022-03-23
75.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市文山區福興路60巷10弄14號 4F/4F 2022-03-23
42.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.71 坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段334巷9號 全F/1F 2022-03-23
58.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.6 坪
現在能賣多少 902 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄80號 17F/17F 2022-03-23
46.8萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡26年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街21巷7號 1F/4F 2022-03-23
40.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 3F/27F 2022-03-23
80.7萬/坪 總價 5,148 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.21 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,804 萬 較當時 +656 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷18之1號 2F/5F 2022-03-22
72.5萬/坪 總價 3,167 萬（扣車位 2,937 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段153巷6弄13號 4F/6F 2022-03-22
61.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段168號 17F/29F 2022-03-22
60.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.67 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +583 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街52號 2F/5F 2022-03-22
56.4萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄14號 1F/4F 2022-03-22
63.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 28.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段152巷5號 4F/5F 2022-03-22
52.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 24F/27F 2022-03-22
76.6萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +536 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 16F/27F 2022-03-22
75.0萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 4,665 萬 較當時 +527 萬（+13%）
臺北市文山區恆光街51巷16號 3F/8F 2022-03-21
45.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡32年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段143號 3F/4F 2022-03-21
40.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段221號 3F/7F 2022-03-21
71.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷2號 7F/7F 2022-03-21
72.6萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 39.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段2之1號 4F/15F 2022-03-21
54.9萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷8號 2F/5F 2022-03-20
71.3萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,879 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.81 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +399 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄18號 7F/17F 2022-03-20
46.9萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市文山區福興路95巷17號 7F/10F 2022-03-20
58.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市文山區指南路一段57號 11F/11F 2022-03-20
55.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +408 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段79巷6號 1F/11F 2022-03-20
59.5萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 67.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +510 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街66號 5F/7F 2022-03-20
59.7萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 2F/10F 2022-03-20
56.0萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺北市文山區福興路78巷20弄67號 3F/5F 2022-03-20
45.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市文山區景興路2號 5F/5F 2022-03-20
48.9萬/坪 總價 948 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺北市文山區育英街61號 3F/8F 2022-03-20
51.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段161巷20、20之1號 1F/7F 2022-03-19
60.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 41.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段41號 2F/5F 2022-03-19
45.9萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.6 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段69號 7F/11F 2022-03-19
76.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段100巷6號 6F/14F 2022-03-19
46.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡21年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +446 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段31巷3號 3F/7F 2022-03-19
55.1萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +347 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段168號 18F/29F 2022-03-19
58.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +533 萬（+13%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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