首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,816 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.2 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,816筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51 萬/坪住宅大樓69.2 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天52.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.4 萬/坪20年以上55.1 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,859 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,460 筆 · 單價中位 57.7 萬/坪 · 多數落在 37–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬安街111號 2F/5F 2021-10-11
50.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市文山區政大二街215巷10號 9F/9F 2021-10-11
41.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市文山區萬安街21巷20號 3F/5F 2021-10-11
42.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市文山區保儀路9號 11F/14F 2021-10-11
52.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷17號 4F/14F 2021-10-10
49.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷8號 9F/22F 2021-10-10
45.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號 12F/16F 2021-10-10
51.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市文山區和興路44巷7號 1F/8F 2021-10-10
49.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段74巷21弄3之1號 4F/5F 2021-10-10
46.5萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺北市文山區福興路82巷5弄7號 2F/5F 2021-10-10
38.3萬/坪 總價 956 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段315號 9F/27F 2021-10-10
76.0萬/坪 總價 3,937 萬（扣車位 3,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +443 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段315號 8F/27F 2021-10-10
72.7萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.87 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 6,027 萬 較當時 +609 萬（+11%）
臺北市文山區福興路95之11號 4F/5F 2021-10-09
59.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之8號 4F/7F 2021-10-09
35.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺北市文山區政大一街320巷36號 全F/4F 2021-10-09
48.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,960 萬）
透天 6房4廳5衛 權狀 118.22 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,074 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄10之1號 3F/4F 2021-10-09
47.9萬/坪 總價 1,137 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路三段55號 16F/17F 2021-10-09
56.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段315號 10F/27F 2021-10-09
73.2萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +624 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段185巷15弄4號 1F/5F 2021-10-08
48.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市文山區景福街47號 3F/5F 2021-10-08
57.6萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路一段218號 4F/4F 2021-10-08
49.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 32.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市文山區萬壽路75巷41號 12F/12F 2021-10-08
48.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市文山區羅斯福路六段150巷25號 6F/13F 2021-10-08
84.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 2F/11F 2021-10-07
78.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市文山區育英街89號 3F/9F 2021-10-07
77.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路六段69號 7F/11F 2021-10-07
50.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段304巷141之11號 全F/3F 2021-10-07
44.2萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 96.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺北市文山區福興路46巷2弄16號 1F/4F 2021-10-07
55.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.17 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 7F/18F 2021-10-07
62.0萬/坪 總價 1,293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市文山區試院路66之1號 5F/5F 2021-10-07
51.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段105巷29號 12F/13F 2021-10-07
44.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 2F/11F 2021-10-06
78.0萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市文山區景興路193號 8F/18F 2021-10-06
58.1萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 42.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +278 萬（+11%）
臺北市文山區三福街10號 6F/7F 2021-10-06
54.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺北市文山區和平東路四段295巷13號 3F/10F 2021-10-06
45.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市文山區保儀路58號 7F/24F 2021-10-06
53.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市文山區溪洲街1號 3F/4F 2021-10-06
62.1萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市文山區福興路95之5號 3F/5F 2021-10-05
61.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市文山區樟新街48巷21號 2F/5F 2021-10-05
55.7萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市文山區福興路106巷25號 11F/14F 2021-10-05
55.9萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市文山區指南路三段81號 7F/11F 2021-10-05
50.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +332 萬（+11%）
臺北市文山區木柵路一段313號 2F/27F 2021-10-05
71.4萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +503 萬（+11%）
臺北市文山區福興路95之6號 1F/5F 2021-10-04
61.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 1,948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市文山區福興路95之5號 1F/5F 2021-10-04
69.1萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市文山區保儀路52號 3F/29F 2021-10-04
55.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +224 萬（+11%）
臺北市文山區保儀路50號 14F/29F 2021-10-04
65.0萬/坪 總價 2,712 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路三段255巷6弄15號 2F/4F 2021-10-04
36.7萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路二段220巷12號 3F/4F 2021-10-04
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市文山區新光路一段95巷1號 3F/4F 2021-10-04
41.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市文山區興隆路四段105巷52號 1F/7F 2021-10-04
26.4萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 102.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +306 萬（+11%）

共 6,460 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／130 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.2 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,816 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…