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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路一段315號 25F/27F 2021-08-07
79.0萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,063 萬 較當時 +723 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 18F/27F 2021-08-07
76.5萬/坪 總價 5,648 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.18 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 6,412 萬 較當時 +764 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷41號 7F/12F 2021-08-06
35.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區政大三街126號 1F/5F 2021-08-06
69.9萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 84.98 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,620 萬 較當時 +670 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之7號 1F/7F 2021-08-06
33.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷15弄10號 5F/5F 2021-08-06
37.8萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段85巷27號 13F/15F 2021-08-06
71.1萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +632 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段251號 9F/9F 2021-08-06
65.5萬/坪 總價 990 萬
華廈 — 權狀 15.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段43巷12號 5F/10F 2021-08-06
49.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路157號 2F/5F 2021-08-06
39.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街二段85巷9號 5F/14F 2021-08-06
56.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 15F/27F 2021-08-06
71.6萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +649 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段55號 2F/10F 2021-08-05
34.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段407號 8F/12F 2021-08-05
71.3萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄4號 全F/3F 2021-08-04
41.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +539 萬（+14%）
臺北市文山區景文街191之1號 5F/5F 2021-08-04
41.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 22F/27F 2021-08-04
72.8萬/坪 總價 5,495 萬（扣車位 4,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +744 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之8號 1F/5F 2021-08-03
46.4萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷47號 11F/12F 2021-08-03
37.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.66 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 21F/22F 2021-08-03
43.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 106.87 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +622 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 5F/11F 2021-08-02
80.7萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺北市文山區景興路115號 4F/4F 2021-08-02
48.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 5F/27F 2021-08-01
66.9萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +482 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段455巷2號 10F/15F 2021-08-01
75.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路109巷21弄21號 2F/4F 2021-08-01
43.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.17 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段71號 5F/8F 2021-08-01
42.9萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段109巷136號 5F/8F 2021-08-01
50.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段79巷7號 2F/4F 2021-08-01
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 17F/27F 2021-08-01
72.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.57 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +618 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 13F/14F 2021-07-31
63.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +269 萬（+14%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2021-07-31
77.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 53.3 坪 含車位 545萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段31之5號 4F/4F 2021-07-31
41.2萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.96 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 8F/17F 2021-07-31
46.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 4F/10F 2021-07-31
63.0萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.71 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +290 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄32號 4F/17F 2021-07-31
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街243號 4F/5F 2021-07-31
59.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺北市文山區一壽街63巷4號 3F/4F 2021-07-31
38.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷7號 3F/5F 2021-07-31
64.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.67 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65之1號 1F/15F 2021-07-31
76.1萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 14F/15F 2021-07-31
80.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +314 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路52號 13F/29F 2021-07-30
66.2萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.32 坪
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷37號 13F/14F 2021-07-30
40.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +399 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街2巷25號 3F/5F 2021-07-30
47.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2021-07-30
66.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 5F/7F 2021-07-30
54.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 4F/14F 2021-07-30
51.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 16F/27F 2021-07-30
71.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,450 萬 較當時 +650 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 16F/27F 2021-07-30
71.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,131 萬 較當時 +731 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 17F/27F 2021-07-30
71.6萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 6,051 萬 較當時 +721 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 17F/27F 2021-07-30
68.2萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.49 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +533 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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