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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木新路三段365巷5號 3F/5F 2020-10-03
31.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +228 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2020-10-03
76.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷6號 23F/29F 2020-10-02
63.1萬/坪 總價 2,554 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +571 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷2號 23F/29F 2020-10-02
65.6萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,531 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 含車位 241萬
現在能賣多少 4,615 萬 較當時 +843 萬（+22%）
臺北市文山區萬芳路28號 2F/14F 2020-10-02
60.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +610 萬（+22%）
臺北市文山區仙岩路22巷7號 1F/20F 2020-10-02
55.3萬/坪 總價 1,642 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +367 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷2號 19F/29F 2020-10-01
65.4萬/坪 總價 3,782 萬（扣車位 3,521 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 含車位 261萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +845 萬（+22%）
臺北市文山區保儀路50號 3F/29F 2020-10-01
54.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +330 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 21F/29F 2020-09-30
62.2萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,377 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 231萬
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +806 萬（+22%）
臺北市文山區保儀路52號 15F/29F 2020-09-30
65.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +549 萬（+22%）
臺北市文山區保儀路52號 10F/29F 2020-09-30
64.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +518 萬（+22%）
臺北市文山區景興路300號 11F/27F 2020-09-30
63.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +402 萬（+22%）
臺北市文山區景興路96巷40號 2F/4F 2020-09-30
49.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷6弄8號 1F/4F 2020-09-30
71.0萬/坪 總價 1,876 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市文山區樟新街8巷5弄5號 2F/6F 2020-09-30
51.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +402 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段203巷4弄4號 4F/4F 2020-09-30
39.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +342 萬（+22%）
臺北市文山區木新路三段45巷10弄12號 2F/11F 2020-09-30
51.4萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +625 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷12號 10F/29F 2020-09-29
58.2萬/坪 總價 2,063 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +461 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷6號 20F/29F 2020-09-29
62.1萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +563 萬（+22%）
臺北市文山區萬芳路28號 14F/14F 2020-09-29
64.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +737 萬（+22%）
臺北市文山區保儀路52號 9F/29F 2020-09-29
62.7萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +507 萬（+22%）
臺北市文山區萬和街8號 9F/13F 2020-09-29
34.8萬/坪 總價 2,356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 67.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +527 萬（+22%）
臺北市文山區汀州路四段203號 12F/14F 2020-09-29
51.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +659 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄18號 4F/7F 2020-09-29
42.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +279 萬（+22%）
臺北市文山區政大一街241號 5F/5F 2020-09-29
44.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷7號 2F/5F 2020-09-29
54.3萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +326 萬（+22%）
臺北市文山區福興路106巷31號 10F/14F 2020-09-29
46.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +405 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段304巷169號 8F/10F 2020-09-29
48.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +525 萬（+22%）
臺北市文山區試院路4巷3號 4F/5F 2020-09-29
61.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +333 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷12號 12F/29F 2020-09-28
58.8萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +511 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 18F/29F 2020-09-28
61.3萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +800 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 8F/29F 2020-09-28
57.0萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,092 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 226萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +742 萬（+22%）
臺北市文山區萬芳路28號 11F/14F 2020-09-28
61.1萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +579 萬（+22%）
臺北市文山區育英街89號 4F/9F 2020-09-28
75.7萬/坪 總價 1,465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.35 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +327 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路七段26巷3號 2F/4F 2020-09-28
41.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路五段60號 2F/9F 2020-09-28
56.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +321 萬（+22%）
臺北市文山區福興路4巷15弄28號 全F/3F 2020-09-28
56.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,416 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +540 萬（+22%）
臺北市文山區景華街196號 11F/17F 2020-09-28
67.1萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.73 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +1,046 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 11F/29F 2020-09-27
56.7萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +754 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 11F/29F 2020-09-27
58.5萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 3,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +763 萬（+22%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2020-09-27
76.9萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,031 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +515 萬（+22%）
臺北市文山區育英街85號 7F/9F 2020-09-27
77.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +485 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 6F/26F 2020-09-27
65.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +599 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路四段145巷83弄16號 10F/14F 2020-09-27
44.3萬/坪 總價 4,766 萬（扣車位 4,766 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +1,065 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路四段153號 10F/14F 2020-09-27
54.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +445 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷22號 7F/7F 2020-09-27
69.7萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段203巷54號 1F/12F 2020-09-27
60.1萬/坪 總價 1,727 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +386 萬（+22%）
臺北市文山區景華街128巷82號 1F/5F 2020-09-27
52.6萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +340 萬（+22%）
臺北市文山區政大一街287號 2F/5F 2020-09-27
44.9萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +512 萬（+22%）
臺北市文山區指南路三段2巷6之1號 12F/12F 2020-09-27
47.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +283 萬（+22%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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